8月12日，在觀點機構主辦的2026博鰲系列活動中，深圳新一代產業園正式入選“2026影響力產業創新生態典範園區”。博鰲風尚表現創立於2003年，本屆評選旨在衡量標杆企業對全產業鏈所帶來的影響與變革。深圳新一代產業園憑藉創新運營模式與硬核產業生態從眾多參評者中脫穎而出。

一份關於“產城融合”的福田答卷

深圳新一代產業園的誕生，即為一次城市更新的經典實踐。其前身是“三來一補”時期的福田燃機電廠，通過“空間重構、產業煥新”的更新方法論，這片僅3.28萬平方米的土地被整體重建，蝶變為6棟5A甲級寫字樓集羣，產業面積達26萬平方米。

但空間的重構只是第一步。園區沒有走傳統產業園的粗放老路，而是堅持“先定產業邏輯、再做空間重構”。作為深圳首個以“5G”為主題的高端創新產業園，園區精準錨定智能科技、數字科技，着力5G應用與金融科技，深度契合深圳“20+8”產業集羣戰略佈局。通過編織“底層技術—終端落地—生態應用”的產業生態網，園區形成了“上下樓即上下游”的協同創新共同體。2022年及2024年，園區先後獲評國家級新型信息技術服務創新型產業集羣、國家級智能終端產業集羣。

構建產業生態“富集”創新力量

深圳新一代產業園憑藉強大的生態構建能力，吸引了從初創型企業到世界500強的各類“物種”棲息。截至今年，園區入駐企業139家，其中世界500強背景企業3家、上市公司10家、國家高新技術企業44家，並培育了31家專精特新企業（其中國家級專精特新“小巨人”11家）和4家獨角獸企業，形成了從“天使”到“龍頭”的全規模企業聚集模式。園區年度總產值超2000億元，是全市單位經濟效益、單位人才密度、單位創新貢獻最高的產業園之一。

園區依託天使薈·千模應用加速器、大灣區智能硬件科創中心、福田區“百千萬工程”區域協同發展運營中心等公共服務平臺，構建了技術轉化、資本對接、檢測認證等全鏈條產業服務體系，形成了“整條產業鏈裝進一個園區”的集羣全鏈生態。

打造新質生產力的創新策源地和孵化器

2026年，福田區全面實施新質產業“十百千”能級提升行動，錨定“十大新質產業社區、百萬產業空間、千億資本活水”，首批11個新質產業社區正式向全球創業者開放，“CBD+科創區”雙輪驅動戰略持續深化。

深圳新一代產業園（梅林AI硬件創新社區）作為福田首批新質產業社區的核心組成，深度踐行“六個一”標準化服務體系——以專業運營主體統籌服務、龍頭鏈主牽引產業鏈、企業服務驛站一站式響應、專屬金融機構精準滴灌、展示交流中心鏈接資源、人文第三空間激發創新碰撞——全面賦能產業社區建設。

從“燃機電廠”到“千億集羣”，從“產業園區”到“產業社區”，深圳新一代產業園的蝶變軌跡，正是福田立足“新質”、重塑超大型城市中心城區產業創新生態格局的生動註腳。