6月1日，西安市新一輪土地競拍落幕。西安新興地產集團（以下簡稱“新興地產”）以2.125億元成功競得長安區 CA6-10-1761宗地。同日，新興地產宣佈與貝殼旗下貝好家達成戰略合作，在該項目中全面引入貝好家 C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到製造者）全鏈解決方案，攜手打造高品質住宅項目。
據悉，這是貝好家於2025年底發佈C2M全鏈解決方案以來，全國首個落地項目。該模式可依託大數據分析與AI算法模型深度洞察並預測客戶需求，為住宅項目開發提供拿地研判、產品定位、規劃設計、建造品控及營銷推廣等環節的全鏈條服務，全面提升項目產品力與經營確定性。
定位高品質住宅，新項目有望三季度亮相
新興地產多年深耕西安市場，具備國家一級房地產開發資質，累計在西安開發項目55個，交付面積超400萬平方米。
本次合作地塊CA6-10-1761位於西安市南大學城核心板塊，四至範圍為建業二路以南、建業三路以北、高陽三路以東、高陽一路以西，直線距離地鐵15號線櫻花廣場站約800米。地塊周邊聚集西北大學附屬小學、長安一中實驗初中等優質教育資源，多個成熟住區環布，1公里範圍內醫療、商業及生態配套完善。
據初步規劃，該項目將主打南北通透、高實得率品質住宅，並有望在三季度內正式亮相。
此前，新興地產與貝好家已在“新興·悅享之城”項目中開展合作。該項目中，貝好家依託貝殼平臺新房、二手房、連環單及潛客需求等多維數據，結合8122份問卷調研與97組客戶深訪，重構產品定位，打造全兩梯兩戶四代宅社區，規劃全四房可變戶型、全齡友好會所及寵物友好空間，獲得市場積極反饋。
市場數據顯示，“新興·悅享之城”項目於2025年9月開盤，首月成交超過100套，隨後多月位居長安區銷售榜首，截至目前累計成交近400套。
引入C2M模式，提升全流程決策與運營效率
據雙方合作規劃，在地塊CA6-10-1761新項目打造中，為打破過往基於經驗或宏觀研判、競品對照等導致產品與客戶需求錯位的行業難題，貝好家將繼續負責根據大數據和 AI 算法，在地塊規劃、產品套型配比、價值塑造、定價規劃等產品定位模塊上提供助力。
同時，貝好家還將助力新興地產在產品設計、工程品質管控、營銷推廣等各個關鍵環節，以全流程服務保障產品精準匹配目標客戶需求。
新興地產總經理成柯表示：“當前房地產開發的底層邏輯正在重塑，只有更精準地洞察客戶真實需求，才能有效降低試錯成本、提升經營確定性。貝好家依託全面的數據能力與客戶深度連接，面向目標客羣的真實需求針對性開展項目定位、設計，這在新興·悅享之城項目的合作中得到了市場印證。在新項目中，期待攜手貝好家的全鏈條合作，為西安市民帶來更好的產品”。
貝好家西安區域總經理王偉指出：“在當前市場環境下，行業競爭重心已轉向客戶理解、產品匹配、價格判斷和經營效率等。貝好家C2M模式的核心，是將貝殼多年來沉澱的數據能力、客戶連接能力與交易服務能力，系統性轉化為住宅開發端的產品力與決策力，幫助開發商提升經營確定性與運營效率。”
資料顯示，貝好家隸屬於貝殼集團，定位並非房地產開發商，而是數據驅動型住宅開發服務平臺，主打以大數據分析和AI算法為基礎的C2M新開發模式。截至 2026年6月，貝好家已在北京、上海、廣州、成都、西安等十餘個核心城市落地近 20個項目，涵蓋多種合作及服務模式。