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GDIRI觀察丨技術擴張替代空間擴張 順豐參投境外2.5億VC基金
當行業擴張邏輯從“空間擴張”切換至“技術擴張”，順豐選擇了一條比建倉更輕、比買地更險的路。
北京朝陽駝房營地塊暫停出讓 起始價75.21億元
8.28新政後北京首場土拍，朝陽將臺0013地塊暫停出讓，起始價75.21億元，起始樓面價6.2萬元/㎡。順義溫榆河地塊正常競拍。
摩通：中國AI算力需求年複合增長約80% 首選天數智芯、中芯國際等
摩根大通報告預計，中國AI算力需求至2030年按年複合增長約80%，2028年本土芯片可滿足80%AI基建需求，首選天數智芯、中芯國際等。
天貓上線Token充值中心 首批接入阿里雲智譜Kimi等
9月3日，天貓上線AI空間站（Token充值中心），首批接入阿里雲、智譜、Kimi、MiniMax等大模型廠商，提供訂閱與按量付費方案。
大悅城凱德加速打通退出通道，16只上市REITs遭遇估值回調
大悅城與金鷹分別申報公募REIT，凱德投資完成國內最大規模外資機構間REIT設立，多層次資本退出通道進一步完善。
新經濟企業選辦公樓的邏輯變了 產業適配正在取代商圈崇拜
產業適配性超越傳統地段溢價，成為新經濟企業選址的核心決策標準。
廣東擬鼓勵農村集體經濟組織自行改造低效用地 商品住宅除外
在符合國土空間規劃的前提下，農村集體經濟組織可按新規劃用途（商品住宅除外）實行低效用地再開發。
上海多家銀行明確1991年前生人不能新辦40年期房貸
上海多家銀行明確，1991年前生人新辦理房貸不能申請40年期；存量房貸延期期限不超原貸款期限一半，合計不超40年。
奇瑞尹同躍：出海不是去收割而是去深耕
9月3日，奇瑞控股董事長尹同躍在世界動力電池大會表示，出海不是去收割而是去深耕，並透露全固態電池計劃2027年上車驗證。
月之暗面傳本週祕密遞表港交所 投前估值上看500億美元
月之暗面傳本週以保密形式向港交所遞交A1申請，官方不予置評。2025年底估值43億美元，2026年7月F輪投後350億美元，ARR半年增至3億美元。
據報字節跳動獲296億美元貸款 為亞洲今年第二大
字節跳動獲296億美元貸款，為今年亞洲第二大美元計價貸款，初始利率較SOFR高68個基點，主要用於一般企業用途。
廣州黃埔首宗房票二手房交易完成登記 已累計辦理超150宗
黃埔區不動產登記中心完成首宗城中村改造項目房票“房源超市”二手房交易登記，案件7月14日核准登記、7月15日發證，截至目前已累計辦理超150宗；貝殼數據顯示全市二手房掛牌近14萬套。
上海新天地天潤吉安項目規劃方案公示 擬建5.87萬㎡住宅
上海市規劃和自然資源局公示黃浦區C020102單元096-2、097-4地塊即新天地天潤吉安項目規劃方案，擬建5.87萬平方米住宅及約1.45萬平方米商業。地塊2024年11月由新加坡豐隆集團與廈門聯發集團聯合體競得。
深圳比亞迪龍崗儲能產業園規劃公佈 年產值約200億元
比亞迪主導的龍崗儲能產業園規劃公佈，總用地約14.19萬平方米，建面約38.3萬平方米，預計新增儲能產能20GWh，年產值約200億元。
國家體育總局：力爭到2030年體育產業總規模超7萬億元
國新辦發佈會透露，到2030年體育產業總規模目標超7萬億元，將完善產業體系，發展賽事經濟與戶外運動。
上海：至2030年基本形成現代化超大城市住房和城鄉建設管理體系
上海市住建委印發“十五五”規劃，提出至2030年基本形成現代化超大城市住房和城鄉建設管理體系，聚焦五大領域重大工程，強化5億元以上重點項目統籌。
招商蛇口與中旅集團成立上海招雲置業 註冊資本7.9億元
上海招雲置業有限公司近日成立，法定代表人黃俊杰，註冊資本7.9億元，經營範圍含房地產開發經營等。企查查股權穿透顯示，股東為招商蛇口全資子公司上海虹潤置業與中國旅遊集團旗下杭州旅投房地產。
上海至2026年底全面啓動城中村整體改造項目
上海印發住建“十五五”規劃，明確至2026年底全面啓動城中村整體改造並完成整治提升，至2027年底完成前期改造。
上海浦東：積極創建國家數字貿易示範區
9月3日，浦東新區副區長徐欣表示，加快服務貿易擴大開放，創建國家數字貿易示範區，深化服務業開放試點，推進金融、醫療等重點領域開放。
奧迪創新技術中心在上海成立 首款車型計劃2028年問世
奧迪創新技術中心今日在上海成立，上汽、奧迪、大眾中國分別持股49%、41%、10%，將基於ADP2.0平臺開發四款AUDI車型，首款2028年問世。
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