2026年9月，象嶼集團成功入主鹽城核心商圈地標——鹽城大有境。該項目位於鹽城城南核心板塊鹽南高新區，總建築面積約17.6萬㎡，商業面積約11.5萬㎡。此舉是象嶼在鹽城商業市場的首次落子，也是象嶼持續深耕長三角、加碼城市運營佈局的重要一步。
作為長三角一體化中心區和上海大都市圈北翼重要節點城市，鹽城常住人口超660萬，2025年GDP突破8000億元，正着力打造“國際濕地、沿海綠城、江淮門戶”，推進“強富美高”新鹽城現代化建設。深厚的產業根基、龐大的人口基數、加速回流的年輕羣體、持續攀升的家庭消費活力，使這座城市對多元化體驗型商業的需求日益凸顯，也孕育着廣闊的商業發展空間。
▲鹽城市鹽南高新區實景圖
象嶼集團業務聚焦供應鏈、產業鏈、金融、城市運營四大航道，已連續9年上榜《財富》世界500強。此次落子鹽城，彰顯集團對鹽城產業與消費升級前景的堅定信心。
大有境項目由象嶼集團旗下象嶼金象聯合象嶼地產共同作為重整投資人，創新採用“不良資產運營+商業運營”模式落地。象嶼金象發揮金融專業優勢與資本統籌能力，象嶼地產依託旗下子公司象嶼商發成熟的資產管理與運營能力，攜手盤活商業資產，為城市更新及商業繁榮注入新動能。
作為承載鹽城城南消費活力的城市核心商業地標，大有境項目交通通達便捷，周邊輻射眾多品質社區、7所高校，5公里範圍內輻射人口43萬人。同時，與項目毗鄰的奧體中心常年承辦各類大型演唱會、體育賽事及展演活動，成為獨特引流優勢。此外，項目首店品牌佔比高達40%，歷史年客流突破2400萬人次，年銷售額約14億元，兩項指標均穩居全市購物中心前列。
▲鹽城大有境項目實景圖
象嶼入主後，項目將由象嶼商發全面接管運營。作為象嶼地產旗下專業的商業資產管理平臺，象嶼商發具備成熟的“投融管退”全週期運營能力，曾成功操盤多個城市更新與存量商業煥新項目，積累了豐富的運營經驗。未來，象嶼商發將在充分尊重現有成熟運營成果的基礎上，圍繞首店聚合引領、空間場景煥新、在地文化深耕三大方向進行系統性升級，為項目注入全新的品牌勢能與運營活力，將其打造為城市商業煥新典範。
聚焦首店聚合引領，象嶼商發將充分發揮資源整合優勢，持續引入更具影響力的首店品牌及新興體驗業態，提升項目的首店濃度及多元業態的豐富度。聚焦空間場景煥新，將對項目進行美學升級與功能重塑，對空間場景、公共動線及硬件設施進行整體煥新，打造可感知、可交互、可停留的城市空間。聚焦在地文化深耕，將圍繞三大客羣強化社羣運營：一是依託奧體中心的鄰里優勢，深度鏈接賽事體育與健康生活文化，打造運動社交與活力體驗場景；二是藉助周邊高校雲集的年輕客羣基礎，搭建適合青年創業的實踐平臺，激發年輕羣體的參與感與創造力；三是立足周邊品質社區的龐大家庭客羣，打造全維家庭生活的“第二客廳”，通過親子互動、鄰里社交、生活美學等常態化活動，為消費者打造更具沉浸感與歸屬感的商業體驗。
深耕一座城，共榮一方土。未來，象嶼集團將深度融入鹽城城市發展格局，與地方政府、合作伙伴攜手，共同促進商業提質、消費擴容，為“強富美高”新鹽城現代化建設積極貢獻象嶼力量。
