近日廣州城投·禧悅時光二期全新樣板房正式對外開放。
營銷中心實拍
本以為只是一次常規的產品亮相，結果現場的火爆程度遠超所有人預期！一波接一波的客戶趕過來，就為了親眼看看“全維升級”的二期產品。
為什麼是它？二期不是補貨，是全維度迭代
很多人說，一期已經足夠能打，二期無非是順着熱度加推。但真正走完一圈你會發現：禧悅時光這次是拿着一期500多位業主的真實反饋，針對市場居住痛點做了一次全方位的升級--從社區規劃、園林景觀到戶型空間，每一處都踩在了人居需求的關鍵點上。
第一重升級：低密圍合佈局，把舒適度直接拉滿
二期最直觀的改變，就是居住密度和視野的全面進階。
禧悅時光鳥瞰圖
整個二期只佈局4棟住宅樓，採用純圍合式規劃，徹底告別高密度社區的擁擠對視。戶戶都是南向景觀面，絕大多數戶型南北對流，樓棟之間互不遮擋，採光、通風、私密性三重升級，居家的通透感直接拉滿。
尤其是首推的4號樓，穩穩佔據社區南側核心C位：南向直面濱水景觀帶，推窗就是開闊視野；向內俯瞰整座中央園林，前後雙向景觀加持。不管是晨起瞰景還是午後採光，都是社區裏的第一梯隊體驗。
第二重升級：六重歸家禮序，園林不止是看
如果說社區規劃是面子，那園林就是裏子。二期園林打造了六重歸家禮序，把回家的路，做成了一場循序漸進的放鬆旅程。
主入口做了遞進式門樓+夾景景牆，用障景造園的手法重構了進退尺度。剛到社區門口，專屬的歸家尊貴感就上來了；單元入口全面升級鋪裝與入戶景牆，搭配精緻開花植物，進門之前先聞花香，把儀式感做到了歸家的每一步。
項目效果圖
裏面的功能區也完全不將就：
兒童樂園做了科學分齡設計，大孩子攀爬探索、小孩子安全玩樂，各有各的天地，互不干擾。
項目效果圖
中心花園搭配景觀廊架與陽光草坪，既是社區的景觀會客廳，也能閒坐聊天、放空曬太陽。
還有無界架空層與室外景觀串聯，下雨天也能下樓休閒社交，把景觀的使用邊界徹底打開。
項目效果圖
再加上365米環形跑道串起全園，老人散步、年輕人跑步，三代人各有各的樂子。
項目效果圖
說真的，這樣的園林不止是用來“參觀”的，而是真的能融入每天的生活裏。
第三重升級：戶型全面跨級，每寸空間都不浪費
懂行的人都知道，房子好不好，最終還是要看戶型。二期針對居住痛點，先做了三處通用升級：
實景板房拍攝
· 臥室窗戶全面升級為三層中空玻璃，隔音、隔熱性能大幅提升，夏天更省電、冬天更保暖，靠外側的戶型也能安安靜靜；
實景板房拍攝
·全空間收納擴容，入戶玄關、臥室、廚房都做了精細化儲物規劃，家裏雜物有處安放，不用為斷舍離焦慮；
· 所有戶型廚房進一步拓展加大，洗、切、煮動線更從容，做飯不再轉不開身。
實景板房拍攝
在此基礎上，三大主力戶型更是把空間利用率玩到了極致，每一款都跨級對標市面更大面積的產品。
作為一期的斷貨王戶型，二期83㎡再次進化，使用率直接拉滿。
四開間朝南，南北對流，每個房間都帶大進深飄窗。主臥整合拓展空間後，搭配270°L型轉角巨幕飄窗，尺度感堪比大戶型主臥。 最難得的是，它做到了三房雙衛配置，這在同面積段裏堪稱稀缺。
建面約102㎡就能做純正四房兩衛，放在整個白雲北都是稀缺品。
四開間朝南，整體約12.3米南向採光面，南北通透；超5米闊景陽臺，茶室、健身區、閱讀角，想怎麼改就怎麼改。 主臥面積約20㎡，帶獨立衛浴，私密又舒適。三代同堂想一步到位，這一套剛好。
建面約123㎡改善四房，這是二期最讓改善客心動的戶型，直接把居住體驗拉到了剛改級別。 南北對流，整體約15米南向採光面，約7米巨幕闊景陽臺，帶獨立主臥衣帽間，家庭聚會、養花種草、喝茶觀景，都綽綽有餘。
國企背書+配套兌現，這才是真正的確定性
除了產品力升級，禧悅時光最讓人放心的，還是它的確定性。
項目由廣州市屬國企廣州城投地產打造， 更重要的是，周邊配套已經進入強兌現階段：
地鐵8號線北延段雅源站步行約200米，2站白雲、3站廣州北站。
項目旁規劃教育用地已簽約花都區都雅小學（南校區），接受廣雅中學指導辦學，出家門進校門。
都雅小學（南校區）
北側約500米的花都金鉑中心已動工，11萬㎡商業綜合體，入住後就能步行逛。
再加上廣州北部增長極的規劃加持，廣花新城產業人口持續導入，板塊價值正在加速兌現。房價卻只是白雲的1/3、越秀的1/5，性價比一目瞭然。
從一期基本售罄，到二期樣板房開放即爆場，禧悅時光的紅盤地位，從來不是吹出來的，是一套一套產品打出來的。 這一次的二期，不是簡單的加推，而是一次從面子到裏子的全維迭代。如果你錯過了一期，那這一次升級後的二期，真的別再錯過了。 畢竟在廣州北，能同時把地鐵、學校、商業、產品力都拉滿的國企紅盤，真的不多。想上車的，建議抓緊去現場看看，好房子，從來不等猶豫的人。
禧悅時光二期建面約 83㎡~123㎡三至四房升級戶型，火熱登記中。全新樣板間現已開放，誠邀您親臨現場，親鑑匠心品質，共赴一場關於家的美好之約。