華潤萬象生活聯手極佳視界 具身智能機器人落地物業場景
近日，華潤萬象生活與GigaAI（極佳視界）公司達成戰略合作。
雙方將圍繞“具身智能機器人+物業空間運營”建立長期合作機制，共同推動搭載世界模型的具身智能機器人在住宅社區、寫字樓、產業園區及城市公共空間應用落地。
根據公開資料整理，雙方將聚焦四大核心維度展開深度協同。其一，共同探討“具身智能機器人+物業空間運營”的發展趨勢，將世界模型與具身智能機器人技術納入智慧物業、智慧社區的中長期發展規劃；在合作成熟的基礎上，雙方還將共同推動相關技術成果轉化為物業科技領域的行業標準或團體標準。
其二，在住宅社區、寫字樓、產業園區及城市公共空間等物業場景中，雙方將聯合探索推進搭載世界模型的具身智能機器人在清潔保潔、配送服務、服務接待、家政便民、安防及設備巡檢等環節的應用落地，爭取形成可複製、可推廣的解決方案與運營模式。
其三，萬象服務依託在管項目、社區場景、業主觸點、線下空間及服務體系，將為合作提供適配的項目場景與業務協同基礎；極佳視界提供搭載世界模型的具身智能機器人本體、具身模型訓練及數據處理工具鏈，負責算法模型的迭代優化與本體方案的場景適配交付，共同打造面向物業場景的智能化解決方案。
其四，雙方將根據城市、項目、業態及資源匹配情況，優先選取具備條件的物業項目開展具身智能機器人應用試點，並依據試點效果評估規模化推廣路徑；圍繞“數據-模型-硬件-場景”一體化閉環，共同打造“具身智能×物業服務”標杆示範項目。
據瞭解，極佳視界GigaAI聚焦以GigaWorld世界模型、GigaBrain具身大腦、Maker原生本體構建閉環生態，致力實現數據、訓練、測試全鏈路10-100倍效率提升，目前該公司相關產品已覆蓋通用機器人、自動駕駛、內容創作等多元場景，服務數百家海內外頭部客戶。
極佳視界成立於2023年，由清華系90後博士黃冠創辦，為國內首個世界模型百億級獨角獸，估值超100億元；GigaWorld-1在WorldArena評測中位列全球第一（超越谷歌/英偉達/阿里），GigaBrain在RoboChallenge位列全球第一（超越Pi0.5）；Maker H01已啓動規模化量產，2026年衝刺千臺交付，並曾在一個月內融資25億元。
碧桂園服務IFM業務集團9月1日入駐杭州中控科技園項目
9月1日，碧桂園服務IFM業務集團入駐杭州中控科技園項目，將為園區提供一體化綜合設施管理服務。
IFM業務集團為碧桂園服務旗下非住宅物業品牌"碧服商企"下轄子品牌，即恆躍空間。碧服商企於7月31日正式亮相，業務涵蓋IFM綜合設施管理、產業園區、航空空港、醫院、校園等綜合管理服務。
服務內容方面，IFM業務集團將為園區提供工程設備、秩序安全、環境保潔、綠化與空間維護、綜合運營及客戶服務等一體化服務。
中控科技園是杭州高新區重要的科技創新載體，集研發辦公、技術創新與產業孵化於一體。
背景方面，根據公開資料整理，碧桂園服務上半年以IFM為核心抓手深化非住宅業務佈局，聚焦互聯網、新能源等頭部客戶，拓展了京東智能產業園等標杆項目。
深圳東風環境中標荊州經開區環衛項目 合同總額8898.78萬元
9月1日，荊州經濟技術開發區城鄉環衛一體化作業服務項目中標結果公示，深圳東風環境有限公司與荊州市荊開九木園林綠化工程有限公司組成的聯合體中標。該項目年化合同金額2966.26萬元，三年服務週期總金額達8898.78萬元，服務範圍覆蓋經開區主城區、產業園區道路保潔、護欄清洗、公廁運維、垃圾中轉站運營管理等全鏈條城鄉環衛一體化業務。
此前，深圳東風環境已先後中標沙市區“城市管家”項目和石首市城鄉環衛一體化項目，荊州經開區項目為其在荊州市的第三個環衛運營項目。三次項目均與地方國資平臺（沙市城投、荊開集團）組建聯合體投標。
截至2026年9月初，深圳東風環境2026年已公示落地千萬級以上環衛項目7個，累計中標合同總金額突破15.6億元，項目佈局橫跨湖北、貴州兩省。其中湖北市場貢獻多數份額，包括襄陽南漳7716萬環衛一體化項目、荊州沙市區城市管家1316萬項目、石首環衛配套項目、十堰經開區環衛綠化管護項目、黃岡3.23億兩網融合項目等。
深圳東風環境由漢成能源集團與深圳東風汽車聯合打造，擁有十堰、大亞灣雙智造基地，可提供新能源環衛車輛及智能清掃設備，形成“裝備製造+環境運營”雙輪協同模式。
越秀服務非執行董事變動 陳玉均接任
9月2日，越秀服務集團有限公司宣佈，楊昭煊先生因廣州地鐵集團有限公司內部工作調動，辭任非執行董事，自2026年9月2日起生效。辭任後，楊先生不再擔任投資委員會成員。楊先生確認與董事會無意見分歧，董事會對其貢獻表示感謝。
同日，陳玉均先生獲委任為非執行董事及投資委員會成員。陳先生45歲，擁有二十多年會計行業經驗，現任廣州地鐵運營集團有限公司副總經理，曾任廣州地鐵財務管理部副部長等職。陳先生於2005年6月獲中山大學會計學碩士學位，2020年8月獲中國高級會計師職稱。
陳先生已與公司訂立委任函，初始任期三年，但根據章程，其任期至下屆股東周年大會為止，屆時可重選連任。陳先生不會就非執行董事委任收取酬金。
金地智慧服務深圳區域啓動開學前校園保障 服務學校23所
9月2日，金地智慧服務集團深圳區域公司於暑假中段啓動深圳市福田區實驗教育集團僑香學校北校的開學前校園服務保障，開展環境整治、設施體檢、迎新佈置等工作。
該校園服務依託金地智慧服務的「WOW榮尚服務」體系開展。保潔人員每20分鐘巡檢一次公共區域，開學典禮籌備提前完成三百餘張座椅清潔、音響調試、紅毯鋪設和橫幅懸掛。
目前，金地智慧服務集團深圳區域公司已累計服務學校23所，校園物業服務管理面積超百萬平方米，覆蓋師生逾5萬人。
華潤隆地物管平臺中標香港最大安老院舍服務合約
近日，華潤隆地綜合物管平臺旗下昇捷物管成功中標博愛醫院屯門藍地長者護理及護養安老院舍為期三年的安保及清潔服務合約，相關服務預計於2026年第四季度展開。該項目建成啓用後，將成為由單一機構營運、全港最大型的安老院舍。
博愛醫院屯門藍地長者護理及護養安老院舍總建築面積約28,762平方米，將提供1,434個護理及持續照顧宿位，為增加香港長者護理宿位供應提供支撐。
合約履行期間，昇捷物管將圍繞院舍日常運作需要，落實安保巡查、環境清潔等服務要求，建立現場服務保障。
華潤隆地綜合物管平臺旗下擁有華潤物管、昇捷物管及領先物管三大品牌，服務涵蓋商業辦公、住宅、公共房屋、大型公共設施等多元業態。截至2026年7月，平臺在管住宅單位25萬夥、在管面積1.5億平方呎，服務香港100萬市民。
華潤集團董事長王海民調研華潤隆地 提出五點要求
9月1日，華潤集團董事長王海民調研華潤隆地，聽取公司“十四五”發展成效、“十五五”戰略規劃初步思路及2026年經營預算完成情況彙報，並與管理團隊座談交流。
王海民指出，謀劃“十五五”戰略規劃要着眼國家發展大局和香港長遠發展，把“如何真正立足香港”作為首先要回答好的問題，進一步思考華潤在香港應發揮什麼作用。要把香港所需、香港人民所盼與華潤所能緊密結合，明確在港發展的着力點，在排解民生憂難、服務香港發展中把工作做實。
圍繞華潤隆地下一階段工作，王海民提出五點具體要求。一是立足香港，找準自身定位。二是堅持“探新路”，匹配香港所需。三是憂香港所憂，增進社會福祉。四是以LBS變革為牽引，提升管理效能。五是要踐行正確政績觀，築牢發展根基。
和泓服務遵義金寧正式進駐美的江山樾 全面接手常態化物業服務
9月1日，和泓服務遵義金寧公司正式進駐美的·江山樾，全面接手園區常態化物業服務工作。
今年3月，和泓金寧物業中標進駐美的·江山樾，承擔應急物業服務工作，維護小區正常生活秩序。歷經數月的穩步護航與紮實鋪墊，9月1日正式進駐。
進駐儀式上，新蒲街道興鑫社區書記葉軍均致辭，對前期應急服務工作給予高度肯定，並希望企業持續細化服務舉措、提升服務品質，積極配合社區治理。和泓服務遵義金寧公司運營管理中心副總經理劉宏偉表示，將堅守服務初心，以更高標準、更嚴要求落地各項物業服務工作。
另據公開資料，該項目於2026年8月6日中標。
華潤隆地昇捷物管接管中環至半山扶梯系統 日均9.9萬人次使用
華潤隆地綜合物管平臺近日宣佈，旗下華潤隆地昇捷物管已全面接管香港中環至半山自動扶手電梯及行人道系統的管理、營運及維修保養服務，為這一核心街區地標提供物業管理服務。
隨着團隊進場，華潤隆地已在中環街市入口段及多個核心路段完成品牌物料覆蓋。該系統貫穿中環繁華商圈與半山住宅區，承載市民通勤與中外遊客觀光的人流。
據觀點網此前報道，該扶梯系統全長逾800米，每日約9.9萬人次使用，管理、營運及維修保養服務合約由香港機電工程署批出。
品牌視覺方面，團隊融入大館、中環街市等周邊地標手繪圖像，以及叮叮車、菠蘿包等港式文化符號，兼顧城市導覽功能。
華潤隆地綜合物管平臺表示，將配合政府推廣香港城市形象，全力保障中半山扶梯系統的安全營運。
華潤萬象物業撤場鹽城小區 業主欠費573.74萬元
2026年8月29日，潤悅物業服務（南通）有限公司鹽城分公司（華潤萬象）發佈《關於退出鹽城中南世紀城康城（5A地塊）物業服務的告知函》，宣佈將於2026年10月31日24時正式退出該小區。
該小區總戶數1579戶，2015年5月至2016年3月交房。截至2026年8月，970戶業主欠費合計573.74萬元，欠費住戶佔比高達60.1%。
《告知函》稱，近年來小區物業費收繳率持續偏低，項目運營收入不足以覆蓋人員薪酬、公共能耗、設施維保等剛性支出，長期處於嚴重虧損狀態。依據《民法典》第九百四十六條及前期物業服務合同約定，公司決定退出。
欠費明細顯示，當期2026年度（截至8月）欠費103.94萬元，涉及970戶；1年以內欠費100.35萬元，涉及631戶；1-2年欠費90.42萬元，涉及558戶；2-3年欠費72.91萬元，涉及503戶；3年以上欠費206.11萬元，涉及496戶。
物業稱，因欠費持續，項目運行能源、物資採購等資金短缺，各類設施設備系統可能無法持續運行，被迫停止服務。過程中，物業多次通過微信推送、上門溝通、催繳函、律師函等方式催繳，但未能取得實質性進展。
和泓服務進駐東莞松山湖中心小學 中標金額523.58萬元
9月1日，和泓服務集團有限公司正式進駐東莞松山湖中心小學，全面開啓校園物業服務。該校是松山湖管委會管理的第一所公辦小學、東莞市首批品牌學校。
進駐前期，和泓服務華南區域城市總高度重視，組建專業團隊，制定進場與接管方案，完成人員調配、物資準備、現場開荒及設施設備排查調試。
服務內容涵蓋24小時秩序維護、環境保潔、綠化養護、工程維保等，建立快速響應機制，保障校園安全穩定運行。
北京和泓物業服務有限公司於2026年7月29日中標東莞松山湖中心小學2026年物業管理項目，成交金額523.58萬元，服務期自2026年9月至2027年7月。
第一服務續約上海蘇河一號 合同期三年總建面8.9萬平方米
8月28日，第一服務與上海蘇河一號物業服務合同續簽儀式舉行，雙方續約三年，繼續攜手打造高端商辦樓宇服務標杆。
蘇河一號項目總建築面積8.9萬平方米，依託蘇州河濱水區位優勢，是區域高端商辦標杆之作。本次續簽由上海蘇河一號業委會主任龔其林、丹林開發商董事長龔冠華、天目西路街道安源居委夏褘，與第一服務華東地區公司總經理何朋等共同出席見證。
各方圍繞過往服務復盤、新三年服務規劃、設備運維升級、租戶服務提質等議題展開深入研討，達成高度共識。第一服務華東地區公司總經理何朋表示，此次再度達成續約，是全體業主、街道給予的信任，將持續深耕樓宇設備運維、安全管理、租戶服務等工作，為入駐企業打造安心、舒心的發展空間。
新服務週期內，第一服務將聚焦入駐企業需求，精準對接政策諮詢、場地活動、人才對接等需求，助力企業穩經營、謀發展。同時建立樓宇重點設備長效維保機制，優化日常運營服務標準，實現服務規範化、運維精細化、訴求響應敏捷化。
項目還將聯合業委會、居委會、街道、商戶等多方力量，織密樓宇安全防護網、完善公共區域管理、豐富園區文化生態，讓高品質物業服務成為樓宇價值的“加分項”。第一服務將有序推進各類設施修繕升級煥新，為區域打造世界級濱水商務區貢獻力量。
僑銀股份聯合體預中標茂名環衛服務項目 合同總額約5.28億元
9月1日，僑銀股份發佈公告，公司（聯合體成員：茂名港城資源循環有限公司）預中標茂名市中心城區（北組團）環衛作業服務項目，合同總額約5.28億元，服務週期3年。
服務範圍覆蓋城市道路、河涌水域保潔，垃圾分類體系建設、生活垃圾收轉運、環衛設施全週期管養等公共板塊，並延伸至居民小區保潔、生活垃圾分類收集清運等民生末梢。
該項目屬於典型的城市大管家全域一體化運營項目，落地後將為茂名鞏固“創文”“創衛”成果提供支撐。
公告同時提示，公司尚未取得該項目中標通知書，能否取得存在不確定性，項目具體內容以正式合同為準。
僑銀股份自2016年進駐茂名，深耕十年。今年廣東省運會在茂名舉辦，公司以人機協同、網格化管理等方式完成省運會環境保障任務。
宋都服務450萬美元認購Hillstone OFC旗下子基金作投資
9月1日，宋都服務集團有限公司公告宣佈，公司與Hillstone OFC簽訂認購協議，同意認購其子基金Hillstone Vision Fund I，總認購金額為450萬美元，認購資金將來源於集團內部資源。
該認購事項一項或多項適用百分比率超過5%但低於25%，構成須予披露交易，須遵守上市規則第14章的申報及公告規定，並獲豁免遵守股東批准規定。
Hillstone OFC為2026年7月13日根據香港《證券及期貨條例》第IVA部註冊成立的開放式基金公司，其子基金為在香港註冊的私募傘子開放式基金，兩者均未獲準向公眾發售。因該基金為新成立，既無現有投資者亦未開展業務，公告未呈現其財務資料或往績。
管理人Hillstone Capital Limited為香港註冊有限公司，獲香港證監會發牌進行第4類（就證券提供意見）及第9類（資產管理）受規管活動。託管人為中國農業銀行香港分行。據董事查詢確認，基金、子基金、管理人及託管人及其最終實益擁有人均為獨立第三方。
費用方面，子基金有權收取不超過認購金額1%的認購費，年管理費為總認購金額的1.5%並按月計算，贖回費為1%，董事會有權酌情減免。投資者贖回須於贖回開放日前提前20個工作日提交申請。
分配政策方面，投資人在贖回、基金最終分配或清算時，支付各項費用後的剩餘可分配收益按順序分配：先向投資人分配本金，再向投資人分配剩餘收益的30%，基金管理人收取剩餘收益的70%。
子基金投資組合主要直接或間接投資於存款、政府票據、商業票據、貨幣市場工具及債務證券，亦可投資於上市和非上市股票、優先股、可換股證券、金融衍生工具、結構性存款及資產支持證券等。
集團認購基金獨作投資用途，董事認為可為集團提供機會平衡及分散投資組合，有效利用閒置資金並獲得潛在資本增值，同時藉助管理人專業管理降低直接投資風險。董事認為認購條款按一般商業條款訂立，屬公平合理，符合公司及股東整體利益。
宋都服務為投資控股公司，集團是位於浙江省的綜合物業管理服務提供商，業務涵蓋物業管理服務、非業主增值服務、社區增值服務及長租公寓和酒店業務。
香港證監會點名浦江中國股權高度集中 股價三個月漲逾40倍
9月1日，香港證監會公佈浦江中國控股有限公司股權高度集中情況，該公司股權於2026年8月14日集中於極少數股東。
查訊結果顯示，二十名股東合共持有6242.21萬股，佔已發行股本15.41%；另有1170.01萬股登記為香港中央結算（代理人）有限公司但未結存於中央結算及交收系統，佔2.89%。
上述股權連同兩名主要股東持有的3億股（佔74.12%），合計佔已發行股本92.42%。因此，其他股東僅持有3069.98萬股，佔7.58%。
兩名主要股東中，Yomi.sun Holding Limited持股2.23億股，佔55.04%，最終實益擁有人為孫濤勇先生；Lucky Yang Limited持股7728萬股，佔19.08%，最終實益擁有人為楊興運先生。
公司股價方面，收市價從2026年5月12日的0.20港元上升4015%至8月14日的8.23港元；8月31日收報7.48港元，較5月12日高出3640%。
證監會提醒，鑑於股權高度集中於數目不多的股東，即使少量股份成交，股價亦可能大幅波動，股東及有意投資者買賣時務請審慎行事。
中建智城睿怡物業中標南京工業數智灣項目 總建面4.83萬平方米
近日，中建智城睿怡物業成功中標南京工業數智灣物業服務項目，實現公司在南京市場的重要突破。該項目位於南京市江北新區，總建築面積約4.83萬平方米，規劃建設10棟廠房，聚焦智能製造、數字經濟等產業發展方向，致力於打造集產業集聚、科技創新、企業服務於一體的現代化產業園區。
項目建成後，中建智城睿怡物業將為園區提供覆蓋全生命週期的綜合物業服務，包括客服接待、秩序安全、設施運維、保潔綠化、應急保障等基礎服務，以及招商協助等專項服務，為產業園高質量運營提供堅實支撐。
此次中標是公司在南京落地的首個外拓項目，對於中建智城睿怡物業在長三角區域的戰略佈局具有里程碑意義，也是公司持續深耕產業園賽道的重要成果。
中建智城睿怡物業是中建一局旗下唯一的物業服務品牌，業務覆蓋住宅、商業、辦公、產業園、高校、醫院、文體場館、定製服務等多種業態。公司以京津冀、長三角、大灣區三大區域為核心，深耕一線城市、輻射二線城市，相繼佈局北京、上海、廣州、天津、南京、蘇州、無錫、常州、鎮江、保定等城市。
珠江城市服務中標西安地鐵1-3、14號線保潔服務項目
近日，廣州珠江城市管理服務集團股份有限公司成功中標西安地鐵1-3、14號線保潔服務項目，招標方為西安市軌道交通集團有限公司，服務期限為2026-2028年度。
西安地鐵作為千萬市民出行的核心保障與古都形象的展示窗口，對服務供應商的遴選標準較高，在專業能力、智能運維、精細化管控及應急響應等方面均提出了高要求。
此次中標為珠江城市服務首次進入城市軌道交通服務賽道，也是其繼漢長安城未央宮國家考古遺址公園項目之後在西安市場的又一項目，形成“文化地標+城市軌交”雙標杆項目格局。
恒大物業中期營收69.4億元 在管面積6億平方米
8月31日，恒大物業發佈截至2026年6月30日止六個月未經審核中期業績。
期內，集團營業收入約人民幣6942.7百萬元，同比增長約4.5%；毛利潤約人民幣1331.9百萬元，同比增長約11.1%；淨利潤約人民幣503.3百萬元，同比增長約2.5%。
期內本公司擁有人應占利潤約人民幣517.0百萬元，每股基本盈利約人民幣0.05元。董事會不建議就期內派付任何中期股息。
截至2026年6月30日，集團可用資金約人民幣4244.3百萬元，較2025年12月31日減少約人民幣66.2百萬元，在管面積約603百萬平方米。
期內累計簽約（含續簽）第三方面積約4300萬平方米，合同年飽和收入近人民幣10億元。
浦江中國佈局AI Token Economy新業務 物業管理仍為核心
8月31日，浦江中國控股有限公司發佈自願性公告，宣佈董事會經審慎評估行業趨勢後，決議在繼續發展現有主要業務的同時，建立人工智能基礎設施的新業務，並逐步構建以AI Token生產及AI Token分發為核心的全新AI Token Economy業務體系，以培育新增長動力。
公告顯示，新業務與現有物業管理服務業務互為補足。為開展新業務，集團已成立TokenVerse Holdings Limited作為新業務的中間控股公司，未來將通過境內實體上海詞元萬相信息科技有限公司在中國境內開展業務。
董事會澄清，探索新的AI Token Economy業務並不意味着集團將縮減或偏離現有業務。物業管理業務將繼續作為集團的核心業務以及穩定的收入及現金流量來源，且集團無意在可預見的未來出售或終止該業務。
集團將積極探索應用人工智能技術為現有物業管理業務賦能，提升數字化及智能化能力、運營效率及客戶體驗。董事會相信，多元化業務模式將有助於豐富業務結構及收入來源，提升長期競爭力。
公告定義，AI Token為人工智能服務的計量單位，僅用於服務計量、資源配置、計費及結算，並不代表任何貨幣、證券、虛擬資產、投資權益或其他金融產品。AI Token分發是基於AI Token計量的人工智能模型服務能力，通過平臺、接口、產品或其他約定方式向用戶、客戶、合作方或下游服務提供方進行配置、提供或交付的行為。
董事會提醒，AI Token Economy相關業務為集團新業務，目前處於發展初期，股東及潛在投資者於買賣公司證券時務請審慎行事。