2026中國國際物業管理產業博覽會於7月1日在上海國家會展中心啓幕。本屆物博會上，上海展區(C展區)以“新智賦能 綠見未來”為主題，集結33家展商及5個專題聯合館，從物業服務企業、智慧物業科技、設施運維、低碳和可持續發展、社區生活服務五大維度，集中展示上海物業管理行業的創新成果與前瞻實踐。
作為永升服務旗下的智慧城市服務品牌，霖久科技以“科技驅動物業革命”為主題，攜專為中小物企打造的輕量化、高性價比“霖久雲SaaS平臺”及多項AI應用成果亮相本屆博覽會智慧物業展區，全面展示其以數據算法驅動、人工智能深度融合的物業數字化革新實踐，致力於打造讓更多中小物企用得起、用得好數字化工具。
霖久科技攜“霖久雲SaaS平臺”及多項AI應用成果參展物博會
霖久科技總經理李川在展會現場表示：“霖久雲SaaS平臺，是霖久科技七年物業場景深耕與兩百餘項自主專利的集成產品，更是對物業管理'人、事、物、財'全鏈路數字化重構的系統沉澱。霖久雲SaaS平臺的價值，不僅在於降低中小物企數智化轉型的技術門檻，更在於把頭部物企驗證過的管理經驗和AI能力，轉化為中小物企輕鬆上手的標準化服務，並以此助力十五五規劃中提出的物業服務質量提升行動，讓技術溫度真正抵達社區治理的最後一公里。”
以三大平臺驅動智慧運營，助力中小物企經營提效、服務提質
霖久科技在物業數字化領域持續深耕，始終與行業生態協同共進。深刻理解中小物企“投入有限、場景複雜、人力緊張”的現實困境，霖久通過項目委託、購買服務、顧問諮詢三種靈活的合作模式，以低成本、高實效的方式，助力中小物企穩步提升經營與管理能力。
核心邏輯上，霖久以“數據驅動智慧運營”為理念，通過決策經營、物業管理、開放生態三大平臺重塑物業價值鏈，助力客戶實現降本增效與服務質量的雙重提升。霖久雲SaaS平臺已覆蓋住宅、商業、公寓、醫院、產業園等多業態場景，集成工單、巡檢、收費、設備、能耗、停車、充電、視頻AI、數據駕駛艙等20餘項核心能力，形成從服務受理、任務執行、過程監管到數據分析的完整閉環。
霖久雲智慧物業全景解決方案，以三大平臺重塑物業價值鏈
對中小物企而言，這套方案意味着“輕裝上陣”：無需自建IT團隊，僅需按需訂閱，即可通過“業主端小程序 + 員工端APP + 管理端PC大屏”三端閉環，快速上線核心業務模塊。平臺內置可配置化模板，最快1天完成部署、3天上線運行，真正實現“開箱即用”。
效率層面，則更加“事半功倍”：AI智能派單引擎讓工單響應更及時，流程自動化讓日常運轉更順暢，業財一體化讓收費對賬更省心。中小物企可以較低成本實現“15分鐘接單、2小時閉環”的工單效率，以及60秒收款開票、85%線上繳費的業財體驗，讓服務過程可管可控，運營數據有跡可循。
一屏統管智慧物聯，助力降本增效與服務質量的雙重提升
AI能力賦“惠”於企，讓中小物企享有“技術平權”
在“AI+物業”主題展示區，霖久科技將此前服務於頭部大型項目的AI能力，進行了模塊化封裝，使其同樣適用於中小物企。在展會“AI+物業”體驗區，集中呈現了20餘項可靈活配置的AI應用。
霖久科技AI能力模塊化封裝，助力中小物企重塑服務效率邊界
在解放人力層面，智能工單與AI計劃管理讓報單效率躍升80%、審核時長從30分鐘壓縮至5分鐘，讓管理者從繁瑣事務中抽身；在風險防控層面，AI合同將風險遺漏率從30%降至2%以下，AI獵戶座變被動查詢為主動預警，為經營決策築牢防線；在體驗增值層面，AI客情表助力客戶留存率提升20%、滿意度提高25%，AI面試在年省超8萬分鍾工時的同時，將新員工離職率拉低23%；在協同提效層面，AI會議系統已處理5400餘場會議、驅動完成待辦超19000項，AI眼鏡讓通行核查效率提升60%、工單處理時間縮短70%。
這些AI應用均可通過SaaS平臺按需開啓，中小物企無需承擔高昂的定製開發成本，即可按實際業務場景靈活調用，實現從傳統“人治”向數字化“數治”的跨越。
七年深耕，築牢物業數字化的“硬核底座”
自2019年成立以來，霖久科技便以“科技驅動物業革命”為使命，七年間實現了從行業新銳到國家高新技術企業、省級專精特新企業的跨越式成長。公司持續深耕物業場景，累計獲得超過140項國家發明專利、245項計算機軟件著作權，構建起覆蓋物業全業態的“技術護城河”。
目前，霖久科技已成功賦能和鑫物業、睿海物業、美凱龍物業、香江物業等企業客戶，並在醫院、學校、園區等多元業態中沉澱出可複製的解決方案。未來，霖久科技將持續以普惠數字化路徑助力物業行業高質量發展，紮實推動物業行業服務質量的提升。