2026年是“十五五”規劃的開局之年，一系列精準的樓市利好政策持續注入信心，房地產市場正迎來一場清晰而堅定的信心迴歸。
政策的支持，為市場注入了信心與流動性，也更清晰地揭示了行業一個深刻轉向：市場正從“有房住”加速向“住好房”邁進。
此背景下，作為廣州城投集團五大“新”業務板塊的重要支柱，廣州城投地產積極響應集團向“綜合城市發展運營商”轉型的戰略號召，主動求變。以品牌營銷中心的成立為關鍵抓手，廣州城投地產正加速打破傳統“單一住宅開發銷售”的壁壘，將營銷職能向大宗交易、客戶關係及租售運營等全生命週期管理延伸。這一組織變革不僅是營銷體系的全面市場化重塑，更是業務模式向“開發銷售與持有運營雙輪驅動”升級的實質性落子。通過統籌“好房子、好生活、好運營”的全鏈條價值，廣州城投地產正以實際行動捍衛市場復甦，穩步邁向城市綜合運營的新階段。
好房子：價值持續兌現，熱銷印證產品力
廣州城投地產以住建部“好房子”戰略為方向引領，聚焦城市人居的真實需求，以匠心品質為基底，以綠色、健康為標尺，以智能建造為支撐，構建從建築肌理到生活場景的產品價值體系，讓“好房子”不止於建築。
以廣州城投·東園公館為例，項目深植廣府文化基因，融合廣府文化，復刻騎樓元素創新融入建築立面。于越秀北京路核心區，突破空間限制打造三重立體園林：首層疊石理水、二層錯落綠島、頂層雲端視野，將城央繁華與自然綠意交融，築就傳統與現代共生的城芯居所。2026年1-6月21日，項目憑藉其稀缺的區位價值與卓越的產品力，榮登越秀區住宅銷售面積、成交金額榜首。
而備受矚目的廣州足球公園項目，融合“體育+文商旅”多元業態，形成“賽事+演藝+消費”生態閉環，項目在5月創下單日銷售額突破7000萬元的佳績。
作為聯合國世界綠色設計示範項目，廣州城投·未來智都正以強勁的產業引力重塑區域發展格局。項目以智能建造、智能科技、設計研發為核心發展方向，同步引入時尚健康、電商直播、商貿服務作為補充業態。目前，園區成功吸引建設領域龍頭央企、跨境電商、科技技術等企業簽署入駐協議，項目半年完成年度租賃目標，產業集聚效應已初步顯現。
好生活： 社羣鏈接，讓新生活更有溫度
廣州城投地產相信，好生活不在圖紙裏，而在人與人的連接中。
為打造可持續的社羣生態，讓美好生生不息，廣州城投地產於4月正式發佈“城主生活CLUB”社羣品牌，通過組織、活動、視覺三大標準化建設，推動社羣運營從單盤模式邁向體系化、品牌化的長期發展之路。
“城主生活CLUB”以“人”為核心，踐行從“物理空間營造”到“生活場景運營”的價值升維，構築“好房子+好生活”的雙重價值體系，更以社羣為載體，打磨服務質感，實現與業主的情感同頻與認知共振。
5月啓動彩虹樂跑、業主乒乓球賽及城投造浪節等多元活動，聯動廣州足球公園、金沙大都匯、東園公館等項目，以運動競技、藝術療愈等形式促進鄰里互動，兼顧身心活力與情緒價值，打造有溫度的社區生態，回應現代人對高品質生活的追求。
好運營：多元業態並舉，構築城市生態體系
隨着企業的不斷發展，廣州城投地產的產品矩陣日益豐富，高品質住宅、甲級寫字樓、現代化產業園等多元業態並舉，構築起極具韌性的多元化生態體系。目前，公司業務版圖已深度覆蓋廣州10個行政區，累計投資及管理房地產開發項目27個（含10個市級重點項目），總貨值超508億元；同時，運營商業項目10個，並承建8個公共服務項目。從人居改善到產業升級，再到城市配套，廣州城投地產不僅能為住宅客戶提供更優質的購房與居住體驗，更能以更專業的團隊、更高效的響應為企業客戶、產業客戶提供從選址、租賃到資產運營的一站式、專業化服務。
實景現房：以所見即所得，回應市場期待
當市場信心迴歸，當政策窗口開啓，廣州城投地產進一步以“現房銷售”模式，回應市場對“確定性”的迫切需求，用“所見即所得”的方式迴歸居住本質，滿足市場對“確定性”的渴求。2026年中節點，廣州城投地產傾情推出「618實景現房節」限時購房優惠，以“看得見的品質”回應每一份對生活的熱愛，同步釋放多重限時誠意政策。
本次活動聚焦廣州城投·領南府、廣州城投·東園公館、廣州城投·禧悅府、廣州城投·空港1號、廣州足球公園、金沙大都匯等多個樓盤的實景現房，讓購房者親鑑建築品質、園林景觀與戶型格局。這不僅是對產品的自信彰顯，更是對客戶信任的鄭重承諾，以國企實力為置業者護航美好生活。
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