6月18日至21日，中建玖合聯合黃埔區委宣傳部（區文明辦）、文衝街道、黃埔區新時代文明實踐中心、廣州老年開放大學黃埔（開發區）學院文衝街分校，在未來方洲項目以“非遺·煥新”為主題，與數十位非遺傳承人及數百名業主居民，成功舉辦第一屆非遺文化節。活動設未來方洲營銷中心與幸福裏廣場雙會場，首日接待破千人次，不僅為端午佳節增添了濃厚的文化氛圍，更在城市更新的宏大敘事中，探索出一條文脈賡續與社區共建的實踐路徑。

好戲連臺：古老技藝與當代潮流的同頻共振

文化節期間，兩大會場好戲連臺，為市民呈現了一場視聽盛宴。在幸福裏廣場，非遺文化展以五感體驗為線索，將龍舟、醒獅、廣繡、乞巧等多項非遺項目轉化為可閱讀、可觸摸的圖文與實物，讓靜態的文脈變得生動可感。文衝土生土長的講述者陳靜雯對村史的深情演繹，更讓歷史的體溫直抵人心。

舞臺之上，傳統與潮流如此同頻。文衝社區舞獅隊的羣獅表演率先點燃氣氛，鑼鼓聲中，獅頭擺動，鈴鐺清脆，引得孩童競相模仿。登場的粵劇說唱，將傳統水袖功與現代節拍交織，落花滿天蔽月光的經典唱腔在年輕觀眾的掌聲中煥發新生。

而令人矚目的夜光龍表演，則將在未來方洲會場掀起高潮。這支由文衝青少年舞龍隊演繹的節目，剛剛斬獲2026首屆廣州番禺奧園青少年舞龍公開賽一等獎，他們將古老舞龍與光影技術融合，舞動的是傳統技藝，傳遞的卻是屬於未來的活力。四天之中，太極表演、國潮樂隊、創意巡遊輪番登場，古老祠堂化身為沒有圍牆的劇場，非遺不再是塵封的記憶，而是一眼到底的鮮活現場。

在深耕本地非遺的同時，我們也關注當下潮流的傳統文化。此次非遺文化節現場，來自汕頭潮陽西臚的英歌隊，給居民呈現了一場氣勢恢宏的英歌舞，一起與業主及居民朋友們，見證非遺在都市中煥發新生。

可感可觸：在手作與互動中賡續文化基因

文化傳承，不止於觀看，更在於親歷。在未來方洲會場，四大民藝商店與十大潮玩攤位一字排開，醒獅文創、嶺南竹藤、糖畫、簪花漢服琳琅滿目。值得一提的是，攤主中不乏未來方洲的業主與文衝居民，他們售賣的不只是物件，更是自己與這門手藝的故事。一位業主的創意手作被遊客當場買下，她感慨：“原來真的有人懂，有人愛。”

互動體驗區更是人頭攢動。現場旱地龍舟賽哨聲一響，大小朋友齊聲吶喊，齊心協力的勁頭絲毫不遜於水上競渡。而即將於

20日和21日舉辦的廣彩體驗沙龍和醒獅非遺課堂，業主與居民們，將與非遺傳承人一起，完成一份獨一無二的手作作品，成為“家裏的端午紀念”。

貫穿全程的沉浸式闖關活動，則將年輕一代的參與熱情推向高潮。在仕傑陸公祠臨摹廣繡紋樣，在廷亨陸公祠挑戰醒獅問答，在綬亭陸公祠與老匠人“石頭剪刀布”……百年祠堂成為非遺活態展示的新場景，年輕人手持通關文牒，在古建中穿行打卡，讓文脈在互動中悄然生根。

多方共創：政府、企業、傳承人與居民的“接力”

這場文化盛宴的背後，是一次“人、文、場”重構的生動實踐。政府引導、企業搭臺、傳承人唱戲、居民參與，四方合力讓文脈在當代生活中找到了新的生長點。

非遺傳承人是這場文化節的靈魂。陸柳卿、陸柏泉、陸柏焙……他們的名字或許不為大眾熟知，但他們手中的技藝、口中的唱腔、舞動的醒獅，卻是文衝文脈最真實的載體。正如陸柏泉所言：“看到年輕人願意坐下來傾聽學習，我就覺得，這門手藝有了新傳承。”

同時，中建玖合“超級ZHOU”社羣推動業主從“居住者”轉變為“共創者”——在社羣籌備階段，業主便深度參與其中，他們不再是“被服務”的對象，而是“共創”的夥伴。文衝街道也以“四維賦能”為指引打造未來社區，將黨羣服務延伸至文化傳承的最前沿，通過場景構建、數據支撐、運營優化與文脈延續等多維手段，為社區注入持久活力。

作為活動的聯合主辦方，中建玖合始終秉持“不喧賓奪主，只做連接者”的理念，主動將展示的“C位”讓渡給在地文化。而未來方洲項目是廣州市重點建設項目，同時也是中國建築“好房子”營造體系的受控項目，聚焦居民居住痛點，系統植入“一核四芯”建設理念，將“好房子”的標準化藍圖轉化為切實可感的建築實體，並以此延伸，將“好城區”的建設願景同步落地。作為總建築面積約220萬平方米的城市更新項目，這裏也是廣州宗祠文化資源較為集中的城更項目之一。在推進更新的過程中，中建玖合堅持“修舊如舊”原則，重點修繕了觀德陸公祠等歷史遺存，並以“富裕堂”為核心規劃打造傳統歷史文化街區，從而實現現代社區與歷史文脈的有機共生。

美好延續：非遺不止於節日，日常亦有迴響

從文衝東城市更新項目立項之初，我們就在思考，當老村和新樓比鄰而居，如何讓千年文脈煥發新生？我們提出包括了“在地文脈”在內的一核四芯開發理念，運營方面打造超級ZHOU社羣平臺，與文衝共享活力新城藍圖、共建在地文脈的溫度，通過在地文化紐帶，提升居民的文化歸屬感，服務未來社區治理。

本次非遺文化節，就是打造文衝居民共同文化節日的開始。那些被喚醒的文化記憶，將在日常裏繼續生根。未來，中建玖合將以“超級ZHOU”為紐帶，持續聯動文衝街道與非遺傳承人，推動在地文化從“節慶展示”走向“日常浸潤”，讓傳統真正成為社區生活的一部分，而非節日的短暫點綴。

“超級ZHOU”將繼續深耕社羣運營，持續豐富活動內容、創新活動形式、完善運營體系，不斷探索城市更新下“好房子、好城區”發展新路徑。以社區為容器，以文化為內核，以共創為引擎，讓每一次日常的相遇，都成為文脈延續的微小節點。

端午雖過，非遺未遠。當節日的熱鬧散去，祠堂裏紮下的馬步、河涌邊迴響的鼓點、戲臺上唱響的鄉音，正以另一種方式，活在我們共同的每一天裏。這，正是城市更新最動人的底色——讓人記得住鄉愁，看得見未來。