5月4日， 據越秀地產（00123.HK)公告披露，公司擬與控股股東越秀集團旗下的全資附屬公司就多項資產和業務訂立轉讓協議，剝離非核心區域持有型資產及非核心業務，以進一步優化資產結構，聚焦房地產開發核心主業，增強財務韌性。本次交易的資產及業務包括南沙國際金融中心、雲谷產業園及S1棟樓宇、智谷產業園、畢節酒店以及康養業務。

據初步測算，本次交易完成後，預計將為越秀地產帶來約44.60億元淨現金流入，並錄得除稅後收益約1.08億元。

越秀地產表示，本次交易是公司優化資產結構、聚焦核心主業的戰略性步驟。交易完成後，公司將獲得可觀的資金迴流，有助於保持財務穩健，並更靈活地把握核心住宅開發市場的機遇，為股東創造長期、可持續的回報。

有市場人士分析，近年來多家頭部房企紛紛將旗下產業園、康養養老等多元非開發核心業務，通過股權轉讓、資產劃轉等方式剝離至母公司集團層面，成為行業普遍的戰略調整動作。依託集團資源優勢，實現業務板塊的專業化分工、精細化運營，符合行業長期發展趨勢。