觀點網訊：立足中關村西核心地帶的5°LAB中心場，以“青年興趣生活發現場”為核心，打造“複合型青年社交體驗商業空間”。
項目依託1.7萬㎡LG2層核心空間，針對中關村商業配套與高密度青年客羣需求不匹配、特色體驗場景缺失、圈層社交空間不足等短板進行佈局。
項目數據顯示，3公里輻射180萬人，其中高質辦公人羣超30萬，19-39歲主力消費人口占比達到58%。區域匯聚北京大學、清華大學、中國人民大學等數十所高校及百餘所中小學，在校生規模達41.7萬人，佔北京市在校生總量五分之一。
另據QuestMobile數據，截至2025年8月，國內泛二次元活躍用戶規模達到3.51億，核心二次元活躍用戶規模達到0.92億；以IP衍生周邊消費為代表的“穀子經濟”，預計2025年市場規模將突破2400億元。