觀點網訊：9月22日，麗水青田縣甌南區塊控制性詳細規劃0202-03地塊撤銷後重新掛牌，總起價9000萬元，起始樓面價1151元/㎡。預計10月20日出讓。
該地塊出讓面積26063㎡，容積率1.1-3.0，建築面積78189㎡，商業建築面積佔比不超過10%。規劃建築密度≤22%，建築高度≤80米，住宅高度≥20米。
地塊可售商品住宅根據《住房城鄉建設部自然資源部金融監管總局關於完善商品住房銷售制度的通知》（建房規〔2026〕3號）文件要求實施現房銷售。
根據公告，該地塊涉及村級留用地開發。核定石郭下村村級留用地指標20畝，安排在本地塊內一併開發。村級留用地安排建築面積不少於16900㎡（含公攤）住宅作為回購房，回購價為3200元/㎡；提供給村集體建築面積不少於3100㎡（含公攤）的商業用房，回購價為3840元/㎡。
在村留地以外部分安排政府安置房，面積不少於34860㎡，共304套。其中東堡山項目安置房面積不少於33160㎡，共289套；塔山大橋南連接線項目安置房面積不少於1700㎡，共15套。其中東堡山項目安置房建築面積5924.11㎡部分按1200元/㎡結算、24424.49㎡部分按2500元/㎡結算、2811.4㎡及以上部分按7000元/㎡結算，每套安置房配置建築面積不少於6㎡的雜物間，優惠回購均價1400元/㎡；塔山大橋南連接線項目安置房建築面積875.404㎡按2500元/㎡結算，其餘部分按7000元/㎡結算。
另據瞭解，該地塊為此前浙江首次掛牌的需現房銷售地塊，原計劃9月23日出讓。同時掛牌的0104-03-02地塊繼續按原計劃出讓。