觀點網訊：9月11日，武漢舉行828新政後的首場土地拍賣。本場共9宗地掛牌，8宗成交，起拍總價約36.18億元，地塊覆蓋武漢經濟技術開發區、洪山區等區域，用地類型包括住宅、商業、公共管理與公共服務、公園綠地、圖書展覽、教育、防護綠地等。
焦點為洪山區白沙洲光霞板塊的P(2026)078號地塊。該地塊經22輪競價，由武漢林海房地產開發有限公司（保利發展）競得，成交價89200萬元，溢價14.1%，樓面價約6142元/平方米，為本場唯一溢價成交的地塊。
該地塊土地面積72611.66平方米，規劃建築面積145223.32平方米（含幼兒園2193平方米），用途為住宅、教育，起始價7.82億元，起拍樓面價約5385元/平方米，住宅出讓年限70年、教育用地50年。
地塊緊鄰保利於2025年底競得的P(2025)231號地塊（保利星奕項目），後者成交樓面價5550元/平方米，為底價成交。不到一年，同板塊相鄰涉宅用地從底價成交轉為22輪溢價成交。
其餘7宗地塊均底價成交。P（2026）069號地塊由武漢二三二三項目管理有限公司以9868萬元競得，樓面價約3083元/平方米；070號地塊亦由該公司以7093萬元競得，樓面價約3083元/平方米。
P（2026）071號地塊由武漢貳伍貳零叄項目管理有限公司以22320萬元競得，樓面價約3554元/平方米；072號地塊由武漢貳叄壹肆玖項目管理有限公司以24744萬元競得，樓面價約5008元/平方米。
P（2026）074號地塊由武漢貳伍貳零貳項目管理有限公司以27802萬元競得，樓面價約6004元/平方米；076號地塊由武漢軍山科瑞置業有限公司以52563萬元競得，樓面價約2053元/平方米；077號地塊由武漢車谷體育場館運營投資發展有限公司以463萬元競得。
8宗地塊合計成交約23.4億元。其中069、070、071、072、074號共五宗地塊位於經開區東本二廠北區，該片區為經開區重點城市更新項目，總佔地約146公頃，定位車谷科創未來城。
P（2026）076、077號地塊位於軍山新城，其中077號為圖書展覽用地，片區將新增文化公建設施。