楊光華 當前的樓市，急需融創等頭部民營房企的復活。

這些頭部民營房企的復活，是最好的市場信心表現。

更重要的是，融創等房企在全國，有多少項目業主，在等着交房。

9月18日晚，融創發佈公告稱，境外重組方案獲得高票通過。

這預示着，融創又過了一關。

有記者測算，此次融創通過債轉股消減債務總額超過45億美元。

待今年10月5日法院正式批准後，該方案將正式生效。

此舉將大幅壓縮融創整體債務規模、緩解流動性壓力，更有利於其儘快恢復健康經營。

今年1月，融創160億元的境內債券，已展期成功。

4月13日，融創的股票在港交所成功復牌。

到9月18日收盤，融創市值穩約153億港幣。兩週時間，融創股票大漲200%。

最近，融創在北京上海項目熱銷。

9月3日，北京融創壹號院開盤當天認購超50億元。

9月15日，融創與合作方就海南博鰲濱海景觀大道8號項目進行分割。

受此利好消息影響，9月18日，融創中國(01918.HK)盤中快速拉昇，截至11:15，報2.97港元，漲幅13.36%。

1-8月，融創合同銷售金額約614.5億元，交付15.2萬戶。

可以看出，融創沒有躺平。

還有一個轉好跡象是，就2022年報，審計機構立信德豪表示“無法作出意見”，對2023年中報則給予“無保留意見”。

離自救上岸，融創又近了一步。

而一批融創業主，也看到了交房的希望。

文／楊光華（地產寫字人）觀點新媒體專欄作者