觀點網訊：9月24日，萬科企業股份有限公司披露擔保進展公告，控股子公司深圳市富春東方房地產開發有限公司以持有的資產，為全資子公司深圳市泊寓租賃服務有限公司的銀行貸款提供抵押擔保，擔保本金金額為人民幣2億元。
公告顯示，深圳泊寓前期向華夏銀行股份有限公司深圳分行申請貸款人民幣4億元，期限1年，並於到期後展期1年。截至目前，貸款餘額2億元。
經申請，華夏銀行同意對實際借款本金2億元的貸款期限繼續延長1年，擔保方式不變。深圳富春已與華夏銀行就前述融資事項簽訂抵押合同，擔保期限為債務履行期屆滿之日止。
被擔保人深圳泊寓成立於2015年8月12日，註冊資本1,000萬元，法定代表人張敏，主營住房租賃及其配套物業管理。
截至2026年6月30日，深圳泊寓資產總額174,595.66萬元，負債總額122,477.14萬元，淨資產52,118.52萬元；2026年上半年營業收入22,516.52萬元，淨利潤7,952.78萬元。
2025年1月至12月，深圳泊寓營業收入114,344.36萬元，淨利潤-34,271.62萬元。截至目前，該公司存在5筆小額訴訟共計541.18萬元，不屬於失信被執行人。
截至2026年8月31日，萬科及控股子公司擔保餘額人民幣936.36億元，佔2025年末經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重為80.10%。本次擔保發生後，對外擔保總額及佔比均不變。
其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保餘額人民幣910.65億元，為聯營公司及合營公司提供擔保餘額人民幣16.57億元，對其他公司提供擔保餘額人民幣9.14億元。
萬科表示，本次擔保有助於支持公司經營發展需要，風險可控，不存在損害公司及股東利益的情形。