觀點網訊：9月3日，北京出讓一宗順義區溫榆河涉宅地塊，華潤置地經過174輪競價，以總價82.993億元競得該地塊，成交綜合樓面價40635元/平方米，溢價率17.37%。
原定同日出讓的朝陽將臺地塊因故延期。
順義區溫榆河涉宅地塊編號為京土儲掛（順）[2026]045號，位於順義區後沙峪鎮溫榆河生態走廊周邊，為二類城鎮住宅用地、其他商業服務業用地。土地出讓面積202246.18平方米，規劃建築面積204238.64平方米，其中住宅部分201238.64平方米，商服部分3000平方米，住宅容積率1.01、商服容積率1.0。
地塊起始價70.71億元，起始綜合樓面價34621元/平方米，扣除商業部分後，住宅樓面價41241元/平方米。現場共有華潤置地、懋源與金隅聯合體兩家競買人蔘與競價。
該地塊旁邊為北京潤園項目，對應地塊由華潤置地於2025年2月以60.24億元競得，成交樓面價35007元/平方米。