當土地和信貸的口子紮緊，缺錢缺地將成為開發商的常態。很多開發商會因此“餓”死。

用自有資金拿地做開發，這對於大多數開發商而言是難以完成的任務，雖然限地價的政策正在逐漸鋪開。

和限地價同時進行的，還有限房價，這要了很多高成本拿地的開發商的命。

拿地困難，將成為中小開發商普遍面臨的問題。土地供應在減少，除非不成交，否則稀缺資源的價格即使在被限制的前提下也會不斷上升。

“麪粉貴過麪包”，在房地產行業是再正常不過的事情，不過，只要“麪粉”的價格上去了，“麪包”的價格就不可能降下來。

拿到價格相對較低的地，這將成為開發商的核心競爭力。

面對日益高企的拿地成本，恒大、碧桂園、融創等品牌企業轉而着力於公司、項目和地塊的收購，直接撈現成的二手資源，招拍掛，真的成了談虎色變的行業“雷區”。

寡頭越做越大，海量囤積土地，小開發商一地難求，房地產行業正在進入單極化。

2016年開始，迅速鋪規模成為一線房企的共同選擇。

通過業務外包的“輕資產”模式，萬達廣場以幾何式增長的方式瘋狂圈地。

藉助資本槓桿，恒大、碧桂園和融創大肆收購，開啓“托拉斯”式的“勢力割據”。

中小開發商“抱團取暖”，“聯合體”的出現將會越來越多，“羣狼鬥猛虎”的好戲，也會越來越多。

得好地者得天下，拿不到地而手中又不缺錢，不妨拓展一下房地產行業外的業務，或者，趁早轉行。

房地產稅降房價的方案，已經被專家口頭“槍斃”，儘管如此，還是會成為很多開發商的“攔路虎”。不要以為這個稅種只關係到買房和持有房子的人，開發商也很忌憚。