觀點網訊：9月21日，天地源股份有限公司第十一屆董事會第二十二次會議以通訊表決方式召開，審議通過下屬公司部分固定資產轉為投資性房地產及向金融機構申請融資兩項議案。

會議應參與表決董事10名，實際參與表決董事10名。公司已於9月18日以郵件、短信、企業微信等方式將會議通知、會議文件發送至各位董事。

資產轉換議案方面，公司下屬全資子公司蘇州天地源房地產開發有限公司擬將持有的中新大廈辦公樓部分資產由原持有自用模式調整為出租運營模式。

因持有目的發生變化，按照企業會計準則規定，公司屆時將該部分資產由固定資產核算科目轉為投資性房地產核算科目。該議案已經公司第十一屆董事會審計委員會審議通過。

融資議案方面，根據經營發展需要，公司將在陝西省國際信託股份有限公司開展總金額不超過2.5億元人民幣的融資業務，融資成本確定為不超過8.5%/年，期限不超過15個月。

公司下屬全資子公司西安天地源房地產開發有限公司以持有的陝西藍天御坊置業有限公司的100%股權為該筆貸款提供質押擔保。

公司下屬全資子公司西安天地源軟件新城房地產開發有限公司以其持有的“雲水天境”項目1765個在售車位為該筆貸款提供抵押擔保。董事會授權經營班子辦理合同簽訂及融資存續期間相關事宜。

兩項議案表決結果均為10票同意、0票反對、0票棄權。其中固定資產轉投資性房地產事項的公告（臨2026-064）於9月22日刊登於《上海證券報》《證券日報》及上海證券交易所網站。