觀點網訊：9月21日，上海九批次土拍入市競拍，3宗地塊分別位於浦東金橋板塊、黃浦老西門板塊和靜安大寧板塊，總出讓面積7.16公頃，總建築面積約17.9萬平方米，總起價120.9億元。
其中，黃浦區C010302單元271A-03地塊由中海以底價38.88億元競得，成交樓面價9.69萬元/平方米。
該地塊四至範圍為東至中華路，南至安瀾路，西至南文大廈、271A-02地塊，北至方斜支路，土地用途為普通商品房、商業用地，出讓面積0.85公頃，容積率4.7。
該地塊於8月17日公告掛牌，為黃浦區公開土地市場時隔5年多再次掛牌出讓的涉宅用地，住宅佔比90%，商業佔比10%且須由競得人全自持。
剔除商業及公服建面後，該地塊實際住宅起始樓面價已達10.88萬元/平方米，登頂黃浦區涉宅用地起始樓面價TOP1。