觀點網訊：9月17日，香港市區重建局披露，土瓜灣道/榮光街發展計劃於當日中午12時截止時共收到28份合作發展意向書。
由市建局董事會設立的遴選小組將評審所接獲的意向書，包括髮展商或財團的相關經驗及財務能力，以篩選符合條件的合作發展夥伴。所有入圍的發展商或財團稍後將獲市建局邀請，就項目提交合作發展標書。
該項目為全港首個“小區重建新社區”最後一個重建項目，鄰近港鐵土瓜灣站，早前獲城規會批准放寬建築物高度限制，可提供夥數由原先約900夥增加17%至約1050夥，平均每夥面積約452方呎。
項目住宅可建總樓面約44.2萬方呎，預計2032年落成，並採用“組裝合成”建築法興建。項目另有1幢樓高4層的低座商業大樓，政府、機構或社區設施總樓面約5.92萬方呎，整個項目可建總樓面約53.04萬方呎。
市場對該項目估值介乎37.1億至45.1億港元，摺合每平方呎樓面地價約7000至8500港元。