觀點網訊：9月15日，深圳市皇庭國際企業股份有限公司召開第十一屆董事會第七次會議，審議通過《關於全資子公司債權轉讓及債務抵銷的議案》。

公司擬同意全資子公司深圳融發投資有限公司將其對關聯方債務人享有的標的債權10.73億元轉讓給連雲港旭思朗實業有限公司，旭思朗受讓標的債權對應抵銷融發投資應當償還旭思朗標的債務中的10.73億元。

本次交易不構成關聯交易，未構成重大資產重組，不構成重組上市，無需經過有關部門批准，尚需提交公司股東會審議。

根據協議，融發投資對旭思朗所負債務合計19.72億元，包含借款本金12.79億元、利息及違約金1.89億元、旭思朗代付過戶稅費5.04億元。融發投資對關聯方債務人享有的標的債權金額為10.73億元。

雙方約定，融發投資將標的債權10.73億元轉讓給旭思朗，抵銷同等金額債務。抵銷完成後，旭思朗對融發投資剩餘債權為8.99億元。抵銷順序按生效法律文書確定，旭思朗代付的過戶稅費5.04億元及實現債權費用優先抵銷。

協議生效需滿足雙方簽署並加蓋公章、雙方完成內部決策程序等條件。協議終止情形包括融發投資或關聯方債務人自行清算、進入破產清算或破產重整程序等。本次交易尚需協議簽署雙方完成內部決策程序並出具合法有效的決議，能否順利實施尚存在不確定性。

2025年，公司依據生效司法裁定以核心資產深圳皇庭廣場抵償部分債權，核心營收渠道喪失，經營性現金流持續枯竭，整體已處於資不抵債狀態。公司2025年經審計淨資產已轉為負值，公司股票也因此被實施退市風險警示（*ST）。

公告披露，融發投資的債務人主要包括深圳市皇庭房地產開發有限公司、深圳市皇庭集團有限公司、欽州市皇庭房地產開發有限公司等，主要從事房地產開發業務，受限於宏觀大環境，所涉及業務均處於暫停狀態。

經公司財務部門初步測算，債權債務抵銷完成後公司將衝回已計提的信用減值損失8.14億元，2026年度淨利潤預計增加8.14億元，歸母淨資產預計增加9.62億元，最終以會計師年度審計確認後的結果為準。

截至公告披露日，公司前期被實施其他風險警示和退市風險警示的情形尚未消除，公司股票仍繼續被實施其他風險警示及退市風險警示。