觀點網訊：9月13日，金茂·姑蘇滿元項目在蘇州W酒店搖號開盤，首開售出128套，銷售金額7.1億元。

該項目成為828新政後蘇州首個入市項目、近3年首開套數銷冠，也是近3年蘇州首個公證搖號開盤的項目。

828新政將預售門檻提至“主體結構封頂”，實行預售資金全額監管，按揭與交付綁定。開發商需墊付更長時間的建設資金，購房款被鎖定在監管閉環內。

項目位於蘇州人民路中軸，時隔九年該文脈住區再次有新盤入市。社區整體抬起約5.4米，建築以浮島形態佈局，實行立體分層、人車分流。

項目配套約2700平方米“1+N”全齡會所，設恆溫籃羽館、健身房、瑜伽室、私宴廳、KTV與鄰里共創空間；金茂華東第二座、姑蘇區首個社區自營BOOK茂象書店亦落址於此。

金茂2012年首次進入蘇南，十四年間先後開發姑蘇金茂府、獅山金茂府等項目。今年5月，獅山金茂府交付。

2026年上半年，蘇州GDP達13751.65億元，增速5.6%，居江蘇省首位；外貿進出口1.83萬億元，同比增長40.9%。在固定資產投資下降的背景下，工業投資增長8.0%。

2025年末蘇州常住人口達1304.77萬人，全年淨增6.07萬人，人才總量425萬人。全市16萬家工業企業覆蓋34個工業大類，三大主導產業均破萬億，研發強度超4.2%。