觀點網訊：近日，建發上海靜安區大寧地塊住宅項目規劃方案公示。該項目地塊由建發於今年6月底在上海第五批次土拍中競得，總價72.89億元，溢價率29.63%，樓板價81665元/㎡。
地塊出讓面積36432.38㎡，容積率2.45，規劃建築面積89259.33㎡，建築限高60米。根據公示方案，項目擬建12棟15-17F住宅，局部設置架空層，並配置多個下沉庭院，整體打造為抬板社區。主出入口位於東側江場三路，建發設置約百米長的架構連接城市界面與社區入口。
項目預計配置5000㎡以上的會所，加上約120米景觀中軸及大量架空層空間。預計主力戶型為110-140㎡，小區中間位置的樓王預測面積段約170-190㎡。全兩梯兩戶，每戶設有獨立電梯廳。