觀點網訊：金地集團、保利發展、信達地產等多家上市房企在業績說明會上就“8·28”房地產新政作出表態，披露各自的應對舉措。

9月24日，在半年度業績說明會上，金地集團董事長徐家俊表示，“8·28”新政涵蓋商品房銷售制度、個人住房信貸、房企融資、資本市場工具四大維度，對房企開發運營、投資、融資等各個方面均提出更高要求。公司將堅決貫徹落實新政要求，堅持穩健經營，聚焦產品品質與服務能力提升。

金地集團的應對措施涵蓋從投資端到產品端的多個鏈條，包括錨定股東回報和項目現金流、精準投資，拓寬項目層面融資渠道，推動融資模式與新政適配，強化項目全週期運營管理，加速去化與資金回籠等。

9月15日，保利發展總經理潘志華在業績會上表示，現房銷售和預售資金監管改變了過去行業“高週轉”模式，公司已對新政進行積極評估，並根據各地細則調整經營策略和經營安排。對於新政後是否還能保持每年800億元左右拿地規模的提問，潘志華表示今年前8月保利發展的拓展金額已達724億元。

潘志華還表示，公司上半年經營活動現金流量淨額246億元，連續第9年為正，截至6月底貨幣資金餘額為1338億元，同比增加109億元，對短期債務保持充分覆蓋。公司後續投資將聚焦核心城市、核心地段，結合當地政策細化投資測算，保持審慎投資標準。

9月18日業績說明會上，信達地產總經理宗衛國表示，長期來看新政有利於改善市場供求關係，修復市場信心，健全樓市平穩健康發展的長效機制，公司計劃採取5項措施應對流動性考驗。

中國建築於8月31日召開半年度業績說明會，距離新政公佈僅3天。該公司副總裁黃傑表示，此次國家系統性重構了地產銷售、信貸、資本等多項基礎制度，代表地產行業發展進入了新階段，中國建築未來將立足主責主業，搶抓市場機遇，加快推進轉型升級。