觀點網訊：9月23日消息，中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處數據，2026年8月份香港銀行共錄得3093宗資助房屋按揭登記，較7月份的2005宗環比上升54.3%，創兩個月新高。

升幅主要源自多箇中大型居屋項目陸續進入上會期，帶動月內按揭登記明顯增加，月內啓盈苑、裕興苑及錦柏苑合共錄得2412宗現樓按揭登記。

以首8個月累計，資助房屋按揭登記量錄得1.7萬宗，較2025年同期的1.06萬宗同比增加60.4%。

資助房屋按揭市佔率方面，8月份中銀香港以53.1%的市佔率，連續37個月蟬聯單月市佔冠軍，月內錄得1643宗登記。8月份首四位銀行市佔率升1.3個百分點至97.4%。

居屋第二市場方面，根據中原按揭研究部及房委會數字，2026年8月份居屋第二市場錄得264宗成交，較7月份263宗微升0.4%，相比上半年每月平均375宗，成交量已連續兩個月回落至不足300宗水平。王美鳳解釋，早前市場已消化部分居二筍盤，樓價逐步回升令買賣雙方出現拉鋸，加上新一期居屋2025及白居二2025攪珠結果已在7月公佈，部分資助房屋買家轉趨觀望，影響居二市場交投。