觀點網訊：9月8日，北京迎來本月第二場土拍，通州區宋莊鎮一宗低密宅地由中國綠髮以總價9.962億元競得，成交樓面價17251元/㎡，溢價率0.00%。
該地塊為通州區宋莊鎮TZ01-0101-0001地塊R2二類居住用地，編號京土儲掛（通）[2026]047號，土地出讓面積54995.92平方米（合82.49畝），規劃建築面積57745.72平方米，容積率1.05，起始價即成交價，均為9.962億元。
同日掛牌截止的相鄰地塊宋莊鎮TZ01-0101-0002地塊B1商業用地，亦由中國綠髮底價競得。該地塊總用地面積17619平方米，規劃建築面積18499.95平方米，容積率1.05，出讓年限商業40年，起始價與成交價均為1.536億元，成交樓面價8302.73元/㎡。
兩宗相鄰地塊合計成交金額11.498億元。