觀點網訊：近日，中交城市投資控股有限公司披露公司債券半年度報告（2026年）。
中報顯示，2026年上半年，中交城投營業收入合計31.08億元人民幣，同比下降26.17%；營業成本21.04億元人民幣，同比下降25.73%；綜合毛利率32.31%，同比變動-1.23%。
分板塊看，城市綜合及基建業務上半年收入16.40億元人民幣，同比下降16.21%，收入佔比52.76%，毛利率37.35%，同比上升21.67%。
房地產開發業務收入10.02億元人民幣，同比下降40.74%，收入佔比32.24%；毛利率13.84%，同比下降54.74%。園區開發與運營業務收入15,856.96萬元人民幣，同比下降55.28%，收入佔比5.1%；毛利率41.19%，同比上升34.55%。
資產運營及管理業務收入2,813.78萬元人民幣，同比增長185.15%，毛利率93.05%；其他業務收入27,963.85萬元人民幣，同比增長41.69%，毛利率57.76%。
公告說明，房地產開發和園區開發與運營業務收入減少，主要因該類業務按時點性確認收入，2025年上半年存在上海匯浦、金華中宜、寧波產業園區等項目集中交付。
資產運營及管理收入增加，主要因2026年上半年新增對外出租合同，同比增加租賃收入；其他業務收入增加，主要因2026年新增地產自銷業務產生代理服務收入。
毛利率變動方面，房地產開發毛利率下降主要因市場下行、銷售價格存在向下浮動；園區開發與運營毛利率上升主要因產業園業務當前處於業務風口、毛利較高；資產運營及管理毛利率上升主要因成本下降。
公告同時披露，2026年上半年建築業增加值36,043億元，同比下降4.0%，佔第二產業比重14.38%，提升2.6個百分點。