觀點網訊：9月7日，市場消息稱，位於香港九龍半山龍駒道的豪宅緹外有業主以約6.5億港元放售屋苑一個頂層特色戶，為該屋苑罕有的二手放盤，料為九龍區金額最高的分層物業二手放盤個案。

上述放盤位於緹外其中一座的頂層，實用面積8,239方呎，五房五套間隔，連2,648方呎天台，現連兩個車位放售，實用呎價約78,893港元。

資料顯示，業主於2024年4月以6億港元購入該單位，並以1,200萬港元購入兩個車位，作價合共約6.12億港元，當時獲發展商提供樓價4.25%的從價印花稅津貼。即現叫價較購入價賬面高約3,800萬港元或約6%。

緹外共提供61夥，由嘉里建設（00683.HK）發展，自2021年推出至今已累售55夥，總套現逾164億港元，平均成交實呎約5.8萬港元。

項目現時尚餘8夥分層大宅及1個頂層連天台特色大宅待售。