觀點網訊：綠地集團在寧波、南昌推進兩個特色OPC社區試點項目，目前正加快空間改造及招商工作。該項目屬於綠地在全國13個城市打造的首批15個OPC社區，雙城項目總運營面積約6800平方米。

寧波綠地中心OPC項目聚焦AI+工業智造與外貿物流，落址寧波綠地中心4號樓20-21層，總面積約3270平方米。空間正開展適配化改造，規劃展示體驗區、開放工位區、多功能路演區等功能模塊，計劃引進AI創業團隊，推動其與樓內製造、物流企業對接產業訂單。

南昌盧塞恩小鎮OPC項目聚焦AI+VR內容創作與青年創業，選址辦公樓3-4層，建築面積約3530平方米，設置獨立大堂與專屬電梯。項目緊鄰江西聚才集團大學生就業服務基地，擬導入該基地培訓輸出的大學生羣體開展創業孵化，並與南昌國博城VR產業基地協同，聯動百度、阿里、抖音、江西數字集團等入駐企業推進聯合招商。

運營機制方面，項目提出以"場景換入駐、訂單分包、成本價算力"等機制吸引企業，面向小微AI初創團隊落實入駐補貼、算力券、創業券等專項支持，並推出靈活工位、短租空間、會員體系等入駐模式。社羣組建在空間改造階段先行啓動。

綠地集團表示，待試點模式跑通後將沉澱標準化體系，向全國多城市項目複製推廣。