觀點網訊：9月4日，深圳市規劃和自然資源局寶安管理局發佈寶安中心區A002-0113宗地住宅、商業及配套項目（暫定名）總平面圖公示。公示內容為項目規劃指標信息，屬規劃公示口徑。
該地塊由保利發展於6月25日經355輪競拍以105.1億元競得，成交樓面地價8.79萬元/平方米，溢價率99.05%。此次拍賣吸引了華潤置地與招商蛇口聯合體、中海地產、保利發展、建發四家央國企參與角逐。
該地塊刷新寶安中心區宅地總價紀錄，是2026年深圳土拍首個總價破百億住宅用地。地塊位於寶安區新安街道海秀路與金科路交叉口西南側，項目計劃總投資約138.92億元。
項目總用地面積約37357平方米，總建築面積約19.8萬平方米，計容面積16.9萬平方米，規定容積率3.19，為寶安中心區掛牌涉宅用地中最低。
業態構成方面，項目住宅面積104600平方米，允許分割轉讓；商業面積10095平方米，限整體轉讓；另配12班幼兒園4100平方米、托育機構500平方米及物業服務用房240平方米。