觀點網訊：9月3日，金科產商“特殊資產+運營”模式在華東落下首子——張家港鳳凰生活廣場合作合同於當日簽署，服務費首度到賬。項目位於張家港鳳凰鎮鳳凰新城核心，總規模約12萬平方米。

項目商業體約9萬平方米，與開放式街區交錯佈局，自2019年開業以來承擔周邊居民購物、餐飲、休閒等日常功能。因原開發主體的債權債務糾葛，項目一度進入特殊資產處置通道。

新業主以特殊資產方式接手後選擇與金科產商合作。此次合作的核心，是金科愛琴海升級產品線“金WALK”首次落地華東，升級圍繞場景設計、動線優化與運營邏輯展開，金科產商計劃引入知名潮流IP。

升級後的鳳凰生活廣場將圍繞生活便捷、親子運動、兒童成長、時尚零售四大主軸，呼應商務部“15分鐘便民生活圈”的社區營造理念，並嵌入智能化管理系統。

按照規劃，整體升級將在約六個月內完成，屆時項目將以新的形象、品牌組合與消費場景重新開業。