觀點網訊：9月3日，中國證監會出具《關於准予廣發新城吾悅封閉式商業不動產證券投資基金註冊的批覆》（證監許可〔2026〕2360號），准予註冊該基金，新城控股商業不動產REITs申報發行工作取得註冊批覆。

批覆顯示，該基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為32年，准予募集份額總額為5億份；廣發基金管理有限公司為基金管理人，招商銀行股份有限公司為基金託管人。

根據公告，基金應當自批覆下發之日起6個月內進行募集活動，募集期限自基金份額髮售之日起不得超過3個月。

進展方面，該基金申報材料於2026年3月6日獲中國證監會、上海證券交易所受理。2026年8月27日，上交所出具無異議函，認為商業不動產REITs和瑞元資本新城吾悅商業不動產資產支持專項計劃資產支持證券符合上市條件和掛牌轉讓條件。

公告稱，本次商業不動產REITs發行上市尚需履行募集發行、上市申請程序，公司將根據相關事項進展情況及時履行信息披露義務。