觀點網訊：8月31日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司公告，全資子公司深圳招商房地產有限公司通過北京產權交易所公開摘牌，以現金50650.00萬元收購深圳華僑城房地產有限公司持有的深圳市招華國際會展運營有限公司50%股權。

本次交易已獲公司第四屆董事會2026年第八次臨時會議審議通過，不構成重大資產重組，無需提交股東會審議。交易對方深圳華僑城房地產有限公司成立於1986年9月3日，註冊資本100億元，截至2025年末資產總額959.91億元，2025年歸母淨利潤-23.10億元。

北交所於2026年7月23日至8月20日公示掛牌信息，深圳招商於8月21日收到交易資格確認通知書並支付保證金1000萬元，8月31日簽署股權轉讓協議。

會展運營為招商蛇口與華僑城於2016年聯合中標的深圳國際會展中心（一期）項目運營主體，項目佔地125.53萬平方米，總建築面積159.90萬平方米，室內展覽面積40萬平方米，2019年11月啓用。

截至2025年末，會展運營資產總額5.43億元，負債總額6.52億元，淨資產-1.09億元；2025年營業收入5.58億元，歸母淨利潤0.41億元。以2025年12月31日為基準日，收益法評估股東全部權益價值101300.00萬元，標的股權掛牌底價50650.00萬元。

交易完成後，招商蛇口將取得會展運營控制權，原持有的50%股權按公允價值重新計量，預計產生利得約5億元，增加2026年度歸母淨利潤約5億元。

會展運營作為共同借款人，截至公告披露日借款餘額342083.60萬元，但未提取任何款項，後續亦不會提取。