觀點網訊：8月31日，旭輝集團股份有限公司披露2026年公司債券中期報告，2026年1-6月公司歸屬於母公司股東的淨利潤為-55.33億元。
截至2026年6月末，公司淨資產271.04億元，較2025年末減少70.15億元，同比下降20.56%。
公告稱，虧損主因包括交付結轉規模下降、擬對部分項目計提減值準備及投資性房地產公允價值下降。上半年投資性房地產公允價值變動收益為-11.5億元，佔當年營業虧損的19.51%。
截至6月末，公司一年內到期的非流動負債為107.13億元，短期償債壓力依舊較大。公告稱，住宅去化放緩及租金收入下跌致回款減少，傳統涉房融資渠道均已收緊。
同期末，公司所有權受限制的資產價值合計728.81億元，佔總資產的40.93%，主要系存貨和投資性房地產抵押融資規模較大，以及長期股權投資受司法凍結所致。
同期末，公司合併口徑存貨483.78億元，佔總資產比重27.17%。2026年1-6月公司計提存貨跌價準備197.56億元，公告提示存貨未來可能存在進一步下跌風險。
經營方面，上半年公司營業收入43.43億元，較上年同期下降49.85%，主因竣工交付項目數量減少、結轉規模下降。
其中物業銷售及相關服務板塊收入37.66億元，同比下降53.17%，毛利率-2.64%；物業租賃板塊收入5.77億元，毛利率72.78%。
交付方面，2026年上半年公司完成交付2200套；2022年至2026年上半年累計完成近30萬套保交付任務，整體交付率99%。
截至2026年6月30日，公司土地儲備合計及應占建築面積分別約為2,406萬平方米及1,395萬平方米，其中38%位於中西部，29%位於環渤海，25%位於長三角，8%位於華南。