領展於香港金融大會堂舉行領展房托上市20週年紀念活動，領展主席歐敦勤（左）、集團行政總裁王國龍（右）與主禮嘉賓證券及期貨事務監察委員會主席黃天佑博士主持慶祝儀式。

領展資產管理有限公司（領展）於2025年11月25日慶祝領展房地產投資信託基金（領展房托；香港股份代號：823）上市20週年。回顧過去，領展一直致力為基金單位持有人、商戶、顧客、員工及社區等持份者創造價值，連繫更好生活。

領展今天於香港金融大會堂舉行上市20週年酒會，由領展主席歐敦勤及集團行政總裁王國龍主持，並邀得香港證券及期貨事務監察委員會（香港證監會）主席黃天佑博士擔任主禮嘉賓。領展現任及前任董事會成員、管理層，以及商界及社區夥伴聚首一堂，共同慶祝這個別具意義的里程碑。

自2005年上市以來，領展由最初營運單一市場單一資產類別，發展至今成為亞太區領先的房地產投資者及管理人。領展房托是香港首家上市的房地產投資信託基金 （房托），目前亦是亞洲其中一家最大的房托。現時通過領展房托，領展管理154個遍佈五個地區，包括中國香港、中國內地、澳大利亞、新加坡及英國的物業。物業組合價值達2,229億港元，自上市以來20年間增長接近6倍。今年，領展更推出基金管理業務──領展房地產投資，標誌着策略性轉型，管理更全面的房地產投資平臺。

香港證監會主席黃天佑博士表示：“加強管治和市場質素，是香港證監會發展香港房托基金市場以至鞏固香港作為領先國際金融中心的策略重點。一個優質的房托基金平臺，能夠提升香港對發行人和投資者的吸引力，支持經濟可持續發展，並強化香港作為信譽良好的集資和資產管理中心地位。”

領展主席歐敦勤表示：“領展植根香港，已發展成為亞太區的房地產投資者及管理人 。我們的核心優勢在於擁有及管理商場，立足香港和更廣泛的粵港澳大灣區，以及亞太區其他市場如澳大利亞和新加坡。我們將繼續專注發揮這項優勢，同時拓展房地產投資能力，為資產負債表創造更高增值回報。領展房托具備有利條件，能持續為我們的基金單位持有人創造長期價值。我們在新一年將優化並明確業務策略，期待進一步向市場分享最新進展。”

領展集團行政總裁王國龍表示：“我謹向合作伙伴、商戶、基金單位持有人及員工緻以衷心謝意，感謝他們20年來的支持。我們最大的成就是為所有持份者創造持久價值，證明商業效益與社會效益可以相輔相成。領展即將踏入新篇章，我有信心我們將繼續運用累積多年的專業知識，提升資產價值，並持續為我們服務的社區帶來更多貢獻。”

過去20年，領展不僅擴展其投資物業組合，還以服務社羣、改善生活為己任，並在可持續發展上樹立新標準。

資產優化創造雙贏

領展在分別中國內地和中國香港完成了超過100個資產優化項目，平均投資回報率達18.0%，為企業和商戶創造雙贏。除硬件升級外，領展亦將“以人為本”理念融入社區營造，打造兼具功能及活力的社區中心，滿足居民所需，連繫過百萬人。自2010年起，領展已翻新52個菜市場，以現代化設計、衛生環境及度身訂造的商戶組合，重塑街市購物體驗。

以創新引領可持續發展

憑藉業務規模及社區網絡，領展在可持續發展方面推陳出新。目前，領展是香港最大的私營公眾電動車充電網絡營運商，提供超過3,000個電動車充電設施。此外，領展亦是香港最大的私營太陽能發電營運商之一，擁有58個太陽能發電設施，每年發電量約420萬千瓦特，相當於1,273戶三口之家的一年用電量。

領展對可持續發展的承諾，亦延伸至旗下物業的商戶，簽訂逾4,600份綠色租約，鼓勵商戶減少能源、水資源和廢棄物的消耗。自2010年起，領展香港物業組合成功減少46.1%的用電量。

領展積極參與可持續金融，是亞洲首家發行房地產綠色債券的上市公司，亦是全球首家發行綠色可轉換債券的房地產企業。今年，領展在應對氣候變化所作的投資，成功將物業保險費降低11.7%，展現了可持續發展理念能同時帶來財務和環境雙重回報。

投資社區 惠澤社羣

領展相信社區投資是長遠可持續發展的重要一環。通過領展“愛．匯聚計劃”，領展自2013年起已投入逾1.74億港元，支持超過200個社區參與項目， 惠及120個社福機構，受惠人次超過2,000萬。過去10年間，領展大學生獎學金頒發超過2,000個獎學金予家庭首代入讀本地大學且表現優異的香港學生，支持學生們在社會向上流動。今年領展更推出“領展二十週年傑出學生獎學金”，表揚100名兼具學業成就及社會服務表現的中學生。

啓發參與 連繫更好生活

“領展可持續未來館”是香港首個設於市區商場的可持續發展教育及協作平臺，向公眾展示簡單易明的可持續發展理念實踐方式。最新主題“人城共生：宜居空間的創與造”，剖析領展過去20年為實現長遠價值及創造宜居空間的實踐經驗和思路。

領展亦通過舉辦體育活動推廣社區健康，旗下“街坊挑戰賽系列”鼓勵跨區健身挑戰；同時作為香港高爾夫球公開賽的合作伙伴，讓更多市民體驗高爾夫球的樂趣。

展望未來

在慶祝20週年之際，領展初心不變，致力創造長遠的商業及社會效益，惠及社羣，連繫更好生活。