2025年，伴隨國家持續將“恢復和擴大消費”置於關鍵位置，商業市場被持續注入確定性與新動力。

我們相信，在“向上的信心”引領下，市場預期將穩步回升，商業領域也將迎來結構重塑與價值煥新的重要階段。

面對宏觀環境的深刻變化，企業也要主動作為。一方面，積極把握REITs等融資通道，拓展資金渠道；另一方面，更聚焦於數字化轉型與多元經營探索，全面提升運營效率與消費體驗。商業項目也在持續迭代商業模式，引入創新業態，精準響應日益多元的消費需求。

展望未來，商業地產處於多重變量交織的新週期，仍需密切關注政策導向、市場趨勢與消費行為變遷，以靈活的戰略與紮實的運營，從容應對挑戰、把握機遇。

在此過程中，觀點指數研究院始終以專業洞察與深度調研，追蹤行業脈動。在2025觀點商業年會現場，重磅發佈《表現力指數·2025年度商業地產表現報告》，全方位呈現商業地產全鏈條的變革與趨勢。

同時，相關報告研究成果將彙集成“表現力指數?2025年度商業地產表現”，並在商業年會現場權威發佈，旨在為行業前行提供參照樣本與信心支撐。

我們深信，那些在變局中持續進化的優秀企業，將共同塑造一個更具韌性與活力的商業時代，在行業演進中留下深刻的印記，持續引領風潮、驅動未來。

發佈儀式現場，集結了眾多傑出的國內外商業發展商、金融投資機構、服務運營、零售品牌、科技創新領域等行業嘉賓，一同見證並祝賀中國建築國際集團入選“2025年度數字化建設卓越表現企業”。

入選理由：

1979年，迎着改革開放浪潮不斷落實，一直走在時代變化前端中國建築國際集團，以科技、投資、建築、資產運營為主抓手，向基建投資和運營、建築工程、裝配式建造、幕牆工程等業務延伸。

中國建築國際集團建築業務核心圍繞中建香港、中建澳門開展，已成為港澳最大的承建商；投資業務已成功進入全國20個省和直轄市，80餘個城市開展投資業務；幕牆業務中國建築興業開展，中建興業是香港規模最大、市場佔有率最高的幕牆專業公司，全球範圍 玻璃幕牆專業名列前三；模塊化新型建造方式——Mic模塊化集成建築開闢了國內裝配式4.0時代，中國建築國際集團已成為國際知名的綜合型建築及基建投資企業，同時是港澳地區最大的總承建商之一，也是中國內地領先的城市綜合投資運營商。

中國建築國際集團憑藉其在數字化建設領域的卓越實踐與創新成就，贏得了市場的高度認可。在行業加速向質量提升轉型、AI賦能精細化運營成為核心驅動力的背景下，該集團積極擁抱數字化轉型浪潮，將前沿技術與傳統建築行業深度融合，展現了行業領軍者的遠見與擔當。

數字化建設設施與技術應用方面，中國建築國際集團基於“統一雲平臺 + 業務應用集羣 + 數據治理中臺 +智能感知終端”的總體架構，構建了覆蓋全生命週期的數字化體系。該體系以雲原生技術為核心支撐，滿足了容器化、微服務化、DevOps的技術特徵，具備跨平臺的靈活部署與高可用架構，逐步實現了整體架構先進性、數據智能化、AI融合和技術自主創新。

業務數據積累及數字化業務實踐方面，近十年來中國建築國際集團持續推進數據在線化與標準化建設，十四五期間，中國建築國際集團規劃建設項目65個，當前建設覆蓋率已達90%。包含建築管理平臺、投資管理平臺、資產運營管理平臺、幕牆管理平臺、MIC管理平臺、碳中和管理平臺、財務共享服務管理平臺、IT共享服務管理平臺、AI平臺、業務流程管理平臺、大數據管理平臺、網絡安全管理平臺等。

通過構建智能建造體系、推行BIM（建築信息模型）全生命週期管理、落地智慧工地解決方案等舉措，顯著提升了項目精細化管理水平和資源利用效率。這些實踐不僅降低了能源與資源消耗，更推動了建築產業鏈的整體節能降本與提質增效，為行業綠色轉型與可持續發展樹立了標杆。

展望未來，中國建築國際集團將以豐富的工程管理經驗、卓越的資本運作能力和領先的建築科技革新實力為動力，持續發揮建造高品質、技術性工程的核心專長，努力打造成為國際一流的“科技、投資、建築、資產運營”綜合企業集團。

不僅印證數字化是建築行業高質量發展的關鍵引擎，也為整個商業地產領域提供可借鑑的寶貴經驗。祝願中國建築國際集團繼續以創新為動力，引領行業數字化變革，為中國商業地產的結構重塑與價值迴歸貢獻更多力量。

關於觀點指數

觀點指數研究院作為觀點機構旗下的數據研究部門，長期跟蹤行業企業表現、行業動態、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生產原創、深度的企業報告，解讀經營策略。

觀點指數將實時、準確的數據與深度的分析相結合，採用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，並於全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業權威研究成果。通過對企業官網、各大數據平臺、行業資訊動態等多渠道實時跟蹤，主動獲取海量數據信息並進行整理，及時為用戶提供準確、全面的專業內容。

基於此，觀點指數研究院以全角度視野，把握行業發展走勢，對相關資本金融、土地、商業市場等動態、結構、信息，以及複雜的市場和交易數據，進行深入分析。同時，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，如物業、產業、文旅、創新業務等，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關於表現力指數·2025年度商業地產表現

表現力指數·2025年度商業地產表現系列，表彰的是中國商業地產中的極具表現力的傑出企業和機構；在這份權威研究成果中，行業標杆們用數據展現實力，用成績續寫輝煌。

觀點指數將緊密追蹤行業發展的脈動與革新步伐，深入商業地產及其關聯產業鏈，通過企業領袖深度訪談、廣泛市場調研，以及詳盡的數據資料分析，攜手行業領航者、資深從業者、權威專家及意見領袖，全面剖析商業地產全產業鏈的當前狀態，一同把脈行業風向與前景。

同時將從產品創新、商業運營模式、投融資策略、多元化等維度，深入挖掘潛藏的機遇與增長點，為業界提供權威、全面且前瞻性的行業指南，助力企業把握市場脈搏，為商業地產的持續發展注入新的活力與靈感，共同推動行業的繁榮與發展。