當前，城市更新已成為國家推進新型城鎮化的重要戰略，相關政策明確推動存量空間改造與城市品質提升，行業進入高質量發展 “黃金時期”。在此背景下，旭輝建管與天津市紅橋區城市更新產業運營有限公司達成深度合作，成功中標紅橋區運輸六場地塊全過程建設管理服務，以 “國企資源 + 專業代建” 的強強聯合模式，進一步拓展京津冀同城商務區城市更新版圖。

政企攜手 煥新城市

天津市紅橋區城市更新產業運營有限公司由天津城建控股及天津紅橋區國資聯合成立，憑藉國企背景的資源整合能力與公信力，其肩負着區域城市更新統籌開發的核心使命，是紅橋區 “十四五” 更新規劃落地的 “主力軍”。旭輝建管作為具備全國化視野與深度屬地實踐能力的專業代建平臺，已在天津市場建立起紮實根基——累計代建規模突破100萬平方米，成功落地8個代表性項目。

近期，在天津市紅橋區京津冀同城商務區邵公莊南智慧頤養城市更新項目一期的啓動儀式活動上，天津市紅橋區人民政府副區長劉成哲表示：“該項目是紅橋區深入貫徹落實習近平總書記關於京津冀協同發展的重要講話精神、精準對接天津市推動高質量發展‘十項行動’、踐行京津冀同城商務區建設總體方案的關鍵舉措，區裏將以‘智慧頤養’為核心抓手推進城市更新，全力將項目打造為‘站城融合、產城一體’的示範樣板。”

天津城建控股黨委書記、董事長許洪智指出，“京津冀同城商務區智慧頤養城市更新項目”一期的啓動，是城建控股立足國家戰略與天津市委、市政府提出的“三新”“三量”工作要求作出的重要決策，是城建控股完成“投、建、運”產業鏈搭建的重要支點和基石。天津城建控股將以該項目為藍本，與紅橋區人民政府攜手踐行“堅持城市內涵式發展”的重要工作方針。

此外，天津城建產業投資發展股份有限公司總經理李兆亮以及旭輝建管、天津天一建設集團、建華工程諮詢等項目相關合作單位代表均出席儀式，共同為項目啓幕，預示着天津紅橋城市更新進入規模化落地的全新階段。

專業深耕 定製賦能

本次旭輝建管中標的紅橋區運輸六場地塊便為 “邵公莊南智慧頤養城市更新項目一期”的首發住宅地塊，項目規劃建築面積約7.33萬平方米，擬落地旭輝建管高端產品線並引入智慧頤養體系，打造高品質居住空間。在功能定位上，將以“智慧頤養”特色，注重科技賦能與社區功能融合，引入智能化管理系統和全齡友好型社區設計理念；在建築設計上，將以宋式美學為魂、運河文化為脈，形成獨具辨識度的濱水地標。

此次合作中，雙方將依託整體城市更新的底盤，充分挖掘項目附近的運河文化底蘊，從優化沿河景觀、補充優質教育配套等全方位推動區域從“舊貌煥新”向“功能升級”轉變。

事實上，旭輝建管在城市更新領域早已積累了豐富的實踐經驗。瀋陽森嶼暖樹項目以創新四代宅產品實現停滯10年項目更新重啓，近期熱銷的昆明璞域ONE城市更新項目首開即創下昆明北市區高端項目兩年銷售新高，持續登頂改善住宅榜首……此次中標紅橋區項目，則標誌其正式躋身京津冀同城商務區大規模更新項目序列。​

未來，雙方將以 “打造紅橋區城市更新典範” 為目標，在項目建設中融入智慧、綠色理念，將其建成彰顯運河文化特色、引領未來生活的煥新樣板。旭輝建管也將以此為契機，持續深耕城市更新領域，拓展服務邊界，為更多城市煥新升級貢獻力量。