9月26日，珠江實業集團旗下珠江商管同步啓動兩大創新項目——自營社區餐飲品牌“幸福後安粉”首店及首個寫字樓運營生態星動空間正式對外開放。作為首個將海南省級非遺後安粉技藝引入廣州社區的餐飲項目，“幸福後安粉”讓廣州市民在家門口就能體驗海南風味；而同日開放的“星動空間”則創新打造越秀區首個超甲級寫字樓“運動+社交+文化”複合生態，為高端寫字樓注入新動力。從傳統物業出租到自營品牌運營，珠江商管正探索存量資產增值與客戶需求滿足的雙贏路徑。
小切口釋放新活力：海南非遺粉溫暖羊城社區
“幸福後安粉”首店的開業，不僅將海南萬寧傳承數百年的非遺美食帶入廣州社區，更成為珠江實業集團深耕海南30年的生動註腳。據《萬寧志》記載，後安粉技藝可追溯至宋代，以豬骨濃湯和手工石磨米漿為特色，是海南四大名粉之一。珠江實業集團自1992年進軍海南以來，先後開發三亞珠江花園酒店、南田溫泉度假區等標杆項目，積累了深厚的文旅運營經驗。此次通過自營品牌將海南非遺與廣州社區需求結合，有效盤活了社區閒置空間，讓“食在廣州”的煙火氣更添文化厚度。珠江商管通過改造社區存量空間，既為海南非遺技藝提供市場化平臺，又為廣州社區注入溫暖活力，受到社區居民的歡迎，開業首日“幸福後安粉”珠江花城首店便迎來絡繹不絕的食客。據瞭解，“幸福後安粉”還將在越秀區重點商圈及社區推廣，計劃年內開設2-3家分店，力爭成為“非遺+社區”的社區商業服務示範項目。
小空間激活大生態：生態健康空間重塑商務場景
同日，珠江商管在越秀區超甲級寫字樓頤德中心打造的首個寫字樓生態運營空間——“星動空間”正式對外開放。該空間以“運動+社交+文化”為核心定位，打破傳統寫字樓僅提供基礎配套設施的侷限，首開空間近2000平方米，集成健身、跑步、壁球、羽毛球、乒乓球等多元項目，填補了周邊高端寫字樓多元場景運營的空白，寫字樓閒置區域利用率提升40%，成為白領“健康辦公”的創新實踐。
作為響應“健康中國”國家戰略的生動樣本，“星動空間”將減重管理與辦公場景深度融合，通過智能體測設備和多元運動器械，幫助白領實現“碎片化運動+科學減重”目標。未來還將進一步豐富“運動+社交”的生態矩陣，持續為高端寫字樓創新運營提供實踐案例。
為客戶增價值，為珠實樹品牌：從幸福空間到生態矩陣的持續進化
今年以來，珠江商管以“幸福+”為脈絡，從幸福食堂、幸福工坊的精品服務，到幸福後安粉、星動空間的文化與商務場景創新，積極盤活了存量資產，構建起覆蓋社區與商務的完整生態矩陣。這一進程不僅是業態的橫向拓展，更是品質的縱向躍升——通過空間重構實現功能複合化，通過運營創新注入人文溫度，持續填補城市服務空白，讓“幸福”從單一服務升級為可持續的商業新生態。
從海南非遺粉溫暖羊城社區，到運動生態激活商務場景，珠江商管以“小切口”推動“大變革”，既精準回應用戶需求，又為“珠實”品牌注入創新活力。未來，隨着中西餐廳、精品咖啡館等新業態的加入，這一生態矩陣將進一步釋放城市空間價值，持續書寫“為客戶增價值，為珠實樹品牌”的生動實踐。