（2025年8月13日·海南）2025年以來，地緣博弈深化與貿易爭端頻發加劇了全球供應鏈的不確定性，多重壓力下世界經濟復甦前景持續承壓。面對複雜的環境，中國正加速推動增長動能轉換——以新質生產力為核心引擎，消費內需與科技創新雙軌並進，為不確定的世界重塑增長邏輯。

在這個轉型時期，科技與創新是產業升級最主要的推動力，消費與內需是穿越這一輪週期的基礎。更深層的變革在於打破傳統產業壁壘，推動資源與要素的全域流動，才是未來經濟發展的方向。

當此變局，企業與個體需要超越固有邊界，通過深化學習與跨界交流捕捉合作機遇，在知識進階中鍛造競爭優勢。實踐已證明，融合將是未來的商業新趨勢。

圍繞全新的歷史與經濟發展週期，觀點機構以成功舉辦了二十四年的博鰲房地產論壇為源點，以新的發展模式適應新的行業環境，升級為博鰲房地產論壇系列活動，促進全產業鏈融合，讓各類型企業與市場主體互為甲方乙方，互相融合連接，投資與被投資，並在博鰲這個全產業鏈的生態平臺下知識共享、資源大整合，讓融合穿透產業壁壘。

與此同時，自2003年起已延續23年的博鰲風尚盛典仍將在博鰲現場盛大舉辦。觀點指數研究院通過對全行業發展現狀與前景所做的整體性研究，發佈《觀點指數·2025中國房地產全產業鏈發展白皮書》暨《影響力指數·博鰲風尚表現報告》。

基於專業的“影響力指數·2025博鰲風尚表現”研究成果，觀點機構將在活動現場為過去一年在全產業鏈中極具影響力的企業、項目及人物進行授牌，與同行者們一起見證行業發展、樹立企業力量。

8月13日晚，我們一同見證並祝賀長實集團入選“影響力指數·2025年度投資價值地產企業”

入選理由：長實集團是香港最具規模的企業之一，在當地及全球市場均具有重要地位。歷經多年深耕，業務版圖從最早期的香港逐步拓展至中國內地及全球多個國家和地區，不僅涵蓋傳統的房地產開發，還包括物業投資、酒店運營、基建及實用資產等多元化領域，有效分散了單一業務的經營風險。

房地產方面，近年長實集團旗下住宅項目持續受市場熱捧，尤其是與港鐵公司聯合打造的高端住宅項目——香港港島南岸黃竹坑 BLUE COAST。該項目第三期“Blue Coast”及“Blue Coast II”自去年4月開售至目前，合共售出900夥，套現約152億港元。2025年的8月16日，“Blue Coast II”項目開放新樣板間後，僅週末兩天便吸引超3000組意向客戶參觀。

依託香港黃竹坑 Blue Coast 及 Blue Coast II、北京逸翠園、上海御沁園等項目的理想銷售進度，2025年上半年，儘管環球經濟不確定性持續，長實集團物業銷售收入仍錄得升幅，達到73.66億港元，較2024年同期增長了59%，對應收益17.68億港元。

與此同時，截至6月30日，長實集團已簽訂合約但尚未確認的物業銷售總額約285.53億港元，其中預計在2025年內確認的部分約228.98億港元。若這些項目在下半年陸續滿足入賬條件，將為集團下半年財報帶來顯著提振。

土地儲備方面，截止2025年6月末，長實集團仍擁有可開發土地儲備約6700萬平方呎，其中香港、內地及海外分別擁有600萬平方呎、5800萬平方呎、300萬平方呎。值得一提的是，這些地塊多為集團早期獲取或通過戰略合作方式取得，因拿地時間早、成本控制嚴格，具備較強的成本競爭優勢。

財務穩健性方面，截至2025年6月末，長實集團銀行及其他借款總額為544億港元，銀行結存及定期存款330億港元，負債淨額與總資本淨額比率約為5%，持續維持在良好水平。

長實集團獲頒發“影響力指數·2025年度投資價值地產企業”

關於觀點指數

觀點指數研究院是觀點機構旗下數據研究部門，長期跟蹤經濟走勢、行業動態、企業表現，捕捉全面、深入的市場和企業數據，並結合專業分析，生產原創、深度的研究報告，輸出專業權威的研究成果。

觀點指數融合實地調研、問卷調查、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，於全年不同時點不間斷地推出多元專業研究報告與行業權威研究成果，所涉業態包括不僅限於房地產住宅開發、不動產投資及資管、商業地產及商業零售、資本金融、住房租賃、產城與產業園區、物流與物流園區、數字科技、新能源、物業與城市服務、大健康生物醫療及養老、辦公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新經濟產業全產業鏈，及時為用戶提供準確、全面的專業內容，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關於影響力指數·2025博鰲風尚盛典

一個影響力巨大的企業，往往能夠影響行業未來的發展走向。影響力指數，是觀點指數三大指數系列研究之一，旨在研究標杆們給全產業鏈帶來的影響與變化。

從企業影響力、行業影響力到社會影響力，觀點指數研究院結合企業運營、模式、品牌、管理、創新、資本等多種因素綜合研究，盤點對各業態發展帶來深遠影響以及未來將產生巨大影響的企業、團體、品牌和項目，組成反映各業態年度發展變化及水平的影響力指數，共同構建出專業、客觀的“影響力指數系列”研究成果。

2003年起，博鰲風尚盛典已然23年。觀點指數研究院將繼續對全產業鏈進行綜合研究與分析，於2025博鰲全體大會現場發佈《觀點指數o2025中國房地產全產業鏈發展白皮書》暨《影響力指數o2025博鰲風尚表現報告》。同時，發佈基於專業的“影響力指數o2025博鰲風尚表現”研究成果，為過去一年在全產業鏈中極具影響力的企業、項目及人物進行授牌，與同業者們一起見證行業發展、樹立企業力量。