觀點網訊：世聯行發佈的《2026年8月珠海市房地產市場報告》顯示，2026年8月，珠海未有涉宅用地成交和計劃出讓，住宅成交量環比小幅下滑。

土地市場方面，報告稱，土地市場冷淡說明市場信心不足，開發商目前重心依然是保證去庫存。

住宅市場方面，8月珠海住宅新增供應量環比與同比均下降，網籤量再次回落；成交量環比小幅下滑，且低於去年同期水平；價格端環比基本持平，但同比仍有下跌。報告認為，市場信心尚未明顯修復，買方議價能力持續走強，開發商去庫存壓力依然較大。

商辦市場方面，8月珠海辦公產品共新增448套，新增面積為2.29萬㎡；辦公網籤量雖環比小幅回升，但整體仍持續處於低位。受成交項目結構性影響，辦公網籤均價大幅下滑，整體辦公項目去化仍較為困難。