觀點網訊：深圳市光明區公明街道環球實業工業園城市更新項目近日獲得建設用地批覆。批覆用地面積36444平方米，土地用途為二類居住用地，將建住宅11萬平方米。

該項目位於光明區公明街道松白路與興發路交會處北側，開發建設用地面積36445.8平方米，容積率為3.1。

配套方面，項目配建商業1000平方米，社區級配套設施總建築面積不少於5880平方米，另配建社區兒童遊戲場地佔地1200平方米、社區體育活動場地佔地1010平方米。

4月16日，深圳市光明區城市更新和土地整備局公示《光明區公明街道環球實業工業園城市更新單元計劃調整》。

調整後擬拆除範圍用地面積為54077平方米，調整前為54081平方米，更新方向為居住、商業。擬拆除重建用地範圍內需落實不少於24400平方米用地，用於城市基礎設施、公共服務設施等公共利益項目，並統籌規劃一所24班小學。

該更新單元計劃有效期自2022年11月3日起，至2026年11月2日止。項目於2022年納入《2022年深圳市光明區城市更新單元計劃第二批計劃》，此後於2024年、2025年10月兩次發佈計劃延期公告。

項目申報主體為深圳市天榮盛房地產開發有限公司，該公司由宏發集團旗下深圳市宏發房地產開發有限公司全資控股。宏發集團在光明區已開發宏發嘉域、宏發天匯城、宏發萬悅山等項目。