觀點網訊：近日，金科股份旗下重慶中頂志科城市更新建設發展有限責任公司與上海千城集團共同發起設立上海中頂德鄰城市更新發展有限公司。

合資公司將立足上海、深耕長三角，聚焦城市更新、商業綜合體及非居住物業的運營管理，以項目導入和經營提升為抓手，推動存量資產盤活與區域業務拓展。

雙方合作圍繞項目全週期形成專業互補。中頂志科發揮資本運作、品牌賦能、並表管理和數字化資管平臺優勢，千城集團發揮項目資源獲取、前期談判、屬地商業資源導入及運營執行優勢，共同打通“投、融、改、建、營、退”鏈條。中頂志科還將協同開展項目研判、方案組織與風險管控。

千城集團成立於2014年，以“資管、運營、品牌”為核心業務，已進駐全國10個省份、佈局35個城市，累計服務近151個項目，管理面積超160萬平方米、管理資產超400億元。

合資公司將把經營指標前置到項目研判和方案設計中，圍繞資產盡調、定位策劃、招商組織、運營管理和退出安排協同推進。

雙方將以南京G18、上海德雲坊兩個商業項目作為前期合作基礎，並以此為起點，立足上海、面向長三角拓展項目。項目實踐將圍繞商業綜合體管理、非居住物業租賃、園區及文化場館運營、物業管理和房地產諮詢等經營範圍展開。