觀點網訊：9月17日，越秀地產股份有限公司公告，其擁有95%權益的間接中國附屬公司廣州市城市建設開發有限公司發行二〇二六年第四期公司債券，發行規模為不超過人民幣21億元。

本期債券分為兩個品種：品種一為五年期固定票面利率債券，發行人可選擇於第三年末調整票面利率，並有贖回及持有人回售安排；品種二為七年期固定票面利率債券，相關調整與選擇安排設於第五年末。

本期債券引入品種間回撥選擇權，回撥比例不受限制，發行人和主承銷商將根據發行申購情況，在總髮行規模內協商一致決定是否行使。兩個品種的票面利率將於簿記建檔後釐定。

發行人及本期債券已各獲得信貸評級機構中誠信國際信用評級有限責任公司的“AAA”信用評級。發行所得款項扣除發行費用後，將用於償還到期公司債券及行權贖回公司債券。

發行詳情已在上海證券交易所網站披露，越秀地產將適時遵照香港聯交所證券上市規則作出進一步公告。

背景方面，廣州市城市建設開發有限公司此前向中國證券監督管理委員會及上海證券交易所申請註冊在中國面向專業投資者公開發行本金總額最高為人民幣96億元的公司債券，並在上交所上市。

此前，發行人已於2025年8月19日完成發行本金總額為人民幣14億元的2025年第一期公司債券，於2025年9月12日完成發行15億元的2025年第二期，於2026年2月10日完成發行7億元的2026年第一期，於2026年6月10日完成發行19億元的2026年第二期，並於2026年7月30日完成發行20億元的2026年第三期公司債券。