觀點網訊：據最新公告，中金菜鳥倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金將於9月15日進行網下詢價，詢價區間為2.603元/份至3.180元/份。基金場內簡稱為“中金菜鳥REIT”，基金代碼180307。
本基金已於2026年9月3日獲證監許可〔2026〕2358號文准予募集註冊，中國證監會准予發售的基金份額總額為5億份。基金管理人為中金基金管理有限公司，託管人為興業銀行股份有限公司，財務顧問為中國國際金融股份有限公司。
本次發售由戰略配售、網下發售、公眾投資者發售三部分組成。初始戰略配售基金份額數量為3.325億份，佔發售份額總數的66.50%。其中原始權益人擬認購1億份，佔20.00%；其他戰略投資者擬認購2.325億份，佔發售份額總數的46.50%。
網下發售初始份額1.1725億份，佔發售份額總數的23.45%，佔扣除戰略配售後發售數量的70%。公眾投資者認購初始份額5,025萬份，佔發售份額總數的10.05%，佔扣除戰略配售後發售數量的30%。最終戰略配售、網下發售及公眾投資者發售的份額數量由回撥機制確定。
流通安排方面，若剔除無效報價後網下投資者擬認購份額總和不超過網下初始發售份額的100倍（含），則每一配售對象自基金上市之日起前三個交易日內可交易的份額不超過其獲配份額的50%。
若剔除無效報價後擬認購份額總和超過網下初始發售份額的100倍（不含），則網下投資者自基金上市之日起可交易的份額為其全部獲配份額。