楊光華 中部崛起戰略全面升級，武漢迎來龍頭時代。
7月22日，中共中央、國務院發佈《新時代推動中部地區高質量發展的意見》，為中部謀篇佈局。
這是武漢邁向高質量發展的時代機會。
從2006年提出促進中部崛起，到2012年大力促進中部崛起戰略，再到2016年中部崛起的規劃。
這一次，是中央層面對中部高質量發展的最高指導文件。
這份文件定稿於2021年4月23日，選擇在7月22日發佈。
這份文件，8次“點名”武漢：
加快武漢國家中心城市建設，支持武漢都市圈、長江中游城市羣建設，建設中國（武漢）光谷。
選擇武漢佈局一批重大科技基礎設施；加快武漢信息光電子的國家制造業創新中心建設。
提升武漢區域航空樞紐功能；鼓勵武漢建設臨空經濟區；加強武漢長江中游航運中心建設。
在雙循環格局下，武漢作為中部崛起的核心城市，終於有了戰略加速器。
武漢為核心的長江中游城市羣、武漢都市圈，將在一帶一路和自貿區建設中，有非常重要的戰略地位。
武漢的區位、交通、人口和市場優勢，將有利於構建先進製造業的現代產業體系。
武漢，承東啓西，連接南北。新時代的武漢，將是世界武漢。
武漢，是長江經濟帶和一帶一路的戰略交匯點，有航空門戶樞紐、高鐵樞紐和黃金水道、武漢新港、漢新歐班列。
武漢，是全國三大智力密集區。在長江中游城市羣建設中，在科技創新方面，肩負重任。
武漢強，則中部強。中部強，則中國強。
武漢，要抓住中部地區高質量發展的新機遇。
武漢，獲取更好的人才、資金、技術和市場，以創新為引領，加快構建先進製造業體系。
在光電子、汽車及零部件、生物醫藥及醫療健康領域，做大做強世界級產業集羣，加快建設一批龍頭企業、領軍企業。
這份意見對2025年、2035年的發展指明方向。
正如上海有社會主義現代化建設引領區，深圳有中國特色社會主義先行示範區、杭州有共同富裕示範區一樣，武漢有中部地區高質量發展的龍頭地位。
在這一重大國家戰略之下，武漢的房價，將何去何從？
當城市利好爆發時，房價的走勢，跟着城市經濟高質量發展，一路向上。
這與我前不久的預言一樣，今天的杭州，就是5年後的武漢。
文｜楊光華（地產寫字人）觀點地產新媒體專欄作者