觀點網訊：9月1日，陪伴廣州人二十餘載的初代奢侈品商場麗柏廣場正式停止營業。這場告別並非“倒閉”，而是22年長租約到期後，業主方依法啓動公開招租的商業迭代。

麗柏廣場於2004年1月在環市東路白雲賓館裙樓開業，以Hermes、LV、Gucci、Dior、Prada等頂奢品牌同步入駐，創下華南地區奢侈品品牌密度最高紀錄。開業之初，會員年均消費達58萬元，坪效年增速高達15%。

然而，隨着硬件先天侷限（體量僅約1.1萬平方米，難以滿足頂奢品牌旗艦店需求）、城市商圈東移及轉型未果，麗柏廣場頂奢光環褪去。目前場內僅剩勞力士為重奢品牌，其餘多為BOSS、Emporio Armani等輕奢。業主方白雲賓館啓動公開招租，租賃底價為150元/平方米/月（含管理費），續約租金較此前明顯上調，運營方權衡後不再續約。運營方表示，“續約租金上調與商圈當前實際格局存在一定背離”。

新承租方不得使用“麗柏廣場”品牌，除非得到原承租方書面同意。