觀點網訊：8月10日，寧波江北區JB03-Ⅲ-9a地塊項目建設工程規劃方案批前公示。
這是江北核心板塊繼姚江潤園後，第二個四代住宅項目，建設單位為寧波綠城浙昌房地產開發有限公司。
項目位於江北區文教街道，東至姚江東路，南至文教路134弄，西至文教路，北至規劃綠地。
今年6月26日，綠城溢價20.5%競得該地塊，總價45835.65萬元，成交樓面價16869元/平方米。
地塊處於新三江口擁江發展核心，東側、北側無視野遮擋，直面姚江一線江景與濱江公園綠地。交通方面，1公里內覆蓋地鐵4號線雙東路站、地鐵7號線灣頭站；周邊有萬象城、天一廣場等商業配套。
項目總用地面積12351平方米，總建築面積43008.7平方米，容積率2.2，建築密度約30%，綠地率約30%。
公示顯示，項目規劃4幢高層住宅，包含2幢15層、2幢17層。小區門廳位於東側江東路上，入口設置大面積綠化和景觀構築物。其中，2#樓架空層高8米，住宅層高3.3米；3#樓架空層高7.7米，住宅層高3.3米。