（2025年11月12日·上海）2025年，伴隨國家持續將“恢復和擴大消費”置於關鍵位置，商業市場被持續注入確定性與新動力。

我們相信，在“向上的信心”引領下，市場預期將穩步回升，商業領域也將迎來結構重塑與價值煥新的重要階段。

面對宏觀環境的深刻變化，企業也要主動作為。一方面，積極把握REITs等融資通道，拓展資金渠道；另一方面，更聚焦於數字化轉型與多元經營探索，全面提升運營效率與消費體驗。商業項目也在持續迭代商業模式，引入創新業態，精準響應日益多元的消費需求。

展望未來，商業地產處於多重變量交織的新週期，仍需密切關注政策導向、市場趨勢與消費行為變遷，以靈活的戰略與紮實的運營，從容應對挑戰、把握機遇。

在此過程中，觀點指數研究院始終以專業洞察與深度調研，追蹤行業脈動。在2025觀點商業年會現場，重磅發佈《表現力指數·2025年度商業地產表現報告》，全方位呈現商業地產全鏈條的變革與趨勢。

同時，相關報告研究成果將彙集成“表現力指數•2025年度商業地產表現”，並在商業年會現場權威發佈，旨在為行業前行提供參照樣本與信心支撐。

我們深信，那些在變局中持續進化的優秀企業，將共同塑造一個更具韌性與活力的商業時代，在行業演進中留下深刻的印記，持續引領風潮、驅動未來。

發佈儀式現場，集結了眾多傑出的國內外商業發展商、金融投資機構、服務運營、零售品牌、科技創新領域等行業嘉賓，一同見證並祝賀合景泰富商業資管入選“2025年度商業地產企業表現”和“2025年度商辦運營商表現”；合景·悠方（上海）入選“2025年度城市商業社羣影響力標杆”；合景·悠方（蘇州）入選“2025商業地產運營年度創新表現”；廣州合景國際金融廣場入選“2025年度商辦資產運營表現”。

 

  

入選理由：

作為綜合性商業資產管理運營平臺，合景泰富商業資管以精細化運營為核心，通過數字化賦能與消費洞察雙輪驅動，持續解鎖前瞻性的場景與內容實踐，旗下項目已覆蓋全國多座核心一二線城市，建立起全國性的商業管理版圖和資產管理體系。

在具體項目方面，合景·悠方（上海） 成功塑造了北上海獨具辨識度的“生態生活社交目的地”。項目充分利用兩面環湖的稀缺生態資源，將商業空間與自然場景無縫融合，打造了以“UFUN Sports Club”為代表的運動集羣，引入保齡球、射箭、網球、滑板、槳板等特色品牌。

同時，通過精準洞察“鬆弛感+運動體驗”的消費趨勢，項目舉辦了一系列自有IP活動，如全民射箭賽、水上運動周、寵物匹克球等高頻高質活動，配合項目的差異化業態組合，構建高度活躍的私域生態，實現了從流量到留量的運營升維。

合景·悠方（蘇州）也展現出卓越的精細化運營能力。項目以17.9萬平方米的體量打造了生態與商業的有機融合，通過打破傳統盒子商業模式，以多疊退臺與下沉廣場融合自然景觀，構建了獨具特色的生態商業空間，以持續煥新的運營動作、在地屬性的活動鋪排，以及專項SP活動與異業聯動，深度賦能租戶，助力多個品牌業績穩居蘇州市場榜首，成功塑造了城市區位的商業範本。

除了購物中心項目，合景泰富商業資管旗下的超甲級寫字樓廣州合景國際金融廣場，也可以說得上是行業標杆。廣州合景國際金融廣場憑藉優越的區位條件、完善的商務環境及高品質服務，吸引眾多世界500強跨國企業及國內外大型金融機構入駐，三分之一租戶合作超十年，展現了卓越的產業聚集能力。

與此同時，通過四大數字化平臺構建了業財一體化的智慧運營體系，並獲得廣州市超甲級寫字樓認證及全國首批“零碳數智樓宇”稱號，凸顯其在綠色建築與可持續運營方面的領先地位。

作為廣州珠江新城商務區的“排頭兵”，廣州合景國際金融廣場在2025年繼續展現出強大的經營韌性和活力，憑藉對企業需求的深刻洞察、國際化的運營管理水平及人性化的服務升級，以"價值壓艙石"的穩健表現引領市場，持續賦能城市及區域價值提升，探索高端商務生活的更多可能性。