11月12日，觀點指數研究院重磅發佈《表現力指數·2025年度商業地產表現報告》研究成果。憑藉卓越的綜合實力，越秀商管榮獲2025年度商業地產企業表現TOP12，越秀房產基金同時獲得商業不動產投資管理機構表現TOP10。
這不僅是越秀商管在商業地產的綜合實力與均衡發展成果，更是對踐行“城市生活合夥人”理念、通過體系化運營為多元客羣創造真實價值的印證。
Part1 多業態協同，打造城市生活引力場
商業地標不僅是物理空間，更是滋養城市活力的“引力場”。
跨業態互動，深化商業與城共生。越秀商管通過“IP引流-會員深耕-業態聯動-權益閉環”的四維打法，以體系化運營、跨場景體驗，推動“商辦+商業+文化”的深度融合。
◆“越秀悅潮節”以“體育+商業”為引擎，以旗下15座商業體為核心載體，將全運氛圍轉化為消費動能，實現客流與銷售額分別同比增長14%與8%，會員銷售同比大幅提升59%；
◆“越秀悅購節”以“四喜財神”IP為情感紐帶，深度融合廣府文化，多個項目實現銷售爆發；
◆四季度內即將啓幕的“越秀悅食節”將延續IP造節實力，聯動多城項目，深挖地域飲食文化；此外，武漢越秀IFC國金天地“精武有食集”即將同步開街，以美食為媒激活區域消費活力，持續豐富城市消費場景。
Part2 生態構建，賦能產業與夥伴共贏
越秀商管以“產業共生”為邏輯，推動企業從空間合作邁向生態共贏。
◆ 適逢十五運盛會，越秀商管旗下廣州白雲國際會議中心越秀萬豪酒店、廣州白雲國際會議中心越秀福朋喜來登酒店、廣州白雲國際會議中心越秀源宿酒店、廣州鳴泉居酒店、廣州南沙越秀喜來登酒店，獲授“十五運會和殘特奧會”廣東及廣州賽區在穗接待酒店資質，體現酒店運營品質的綜合實力與市場公信力；
◆ 中西部兩大核心項目先後亮相：武漢越秀國際金融中心T5榮耀入市；西安首例陸空TOD綜合體——西安環貿中心（西安ICC）盛大亮相，越秀環貿系列首進西北；
◆ 18個商業項目集體斬獲WELL健康建築標準認證，其中廣州國際金融中心（廣州IFC）、越秀金融大廈、廣州環貿中心（廣州ICC）高分通過鉑金級WELL認證，彰顯越秀商管在健康建築領域的領先實力。
Part3 越秀房產基金，展現穩健的資本定力
越秀房產基金在全球房地產可持續標準（GRESB）中首次榮膺最高五星評級和“全球行業領導者-上市企業（多元物業類別）”殊榮，並連續第五年獲得公開披露最高A評級，顯示其可持續發展領先地位。成功發行全球首單上市REITs熊貓債券，為可持續發展奠定堅實資本基礎。
——結語 ——
此次榮獲2025年度商業地產企業表現TOP12，是行業對越秀商管在資產運營、品牌建設與創新實踐等方面綜合實力的高度認可。展望未來，越秀商管將繼續踐行“城市生活合夥人”的定位，通過運營與創新探索，拓寬商業空間的價值邊界，共同激發區域活力，與城市共創美好未來。
圖片來源：觀點指數研究院
附：表現力指數·2025年度商業地產企業表現
圖片來源：觀點指數研究院
【越秀商管】
越秀商管是越秀地產旗下商業板塊，專注於商業地產項目的“開發+運營+金融”全鏈條資產管理，現已覆蓋粵港澳大灣區、華東及中西部三大核心區域，形成以“寫字樓+零售商場+酒店公寓”3大業態為核心，“專業市場+長租公寓+產業園+高端物業服務”4個業態為輔助的“3+4”業態發展策略，具備豐富的資產管理經驗和雄厚的資本運作實力。
【越秀房產基金】
越秀房產基金（00405.HK）於2005年在香港聯交所上市，是全球首隻投資於中國內地物業的香港上市房地產投資信託基金，旗下物業分佈於廣州、上海、武漢、杭州和香港的核心地段，業態涵蓋寫字樓、零售商場、專業市場、酒店和服務式公寓。
【觀點商業年會】
觀點商業年會已連續舉辦十二年，全面覆蓋商業運營、不動產基金、資產管理、存量改造、消費基礎設施REITs、併購、新零售、消費品牌等熱點話題，旨在匯聚行業的先行者、優秀者，共同探討未來可持續的商業模式、尋找更多有價值的商業邏輯。年會同期發佈《表現力指數o2025年度商業地產表現報告》，為商業未來發展指引新方向。