11月12日，由觀點機構主辦的2025觀點商業年會在上海舉行，作為商業地產領域具有廣泛影響力的年度盛會，本次年會以“向上的信心”為主題，匯聚了商業地產開發商、商辦及購物中心運營方、資產管理機構等多領域行業代表，共同探討市場新趨勢與破局路徑。

在備受關注的“表現力指數·2025年度商業地產表現”榜單發佈環節，合景泰富商業資管憑藉其專業的資產管理能力和出色的運營表現，躋身“2025年度商辦運營商表現TOP20”，旗下標杆項目廣州合景國際金融廣場也入選“2025年度商辦資產運營表現TOP10”，以強勁實力持續夯實行業標杆地位。

城市深耕，構建樓宇經濟向心力

2025年，商業地產行業在復甦與轉型中持續深化調整，儘管消費回暖為市場帶來一定活力，但商辦板塊仍面臨供需結構壓力，對各商務空間品牌的精細化運營和綜合管理能力提出更高要求。

在大會現場的“價值新錨點，耐心資本的不動產配置新邏輯”主題討論中，擔任主持人的合景泰富商業資管寫字樓事業部總經理陳昭君女士提到，商辦資產的持有者和運營者必須從“空間提供商”的舊角色中跳出來，徹底轉向與租戶“價值共創”的新角色。未來的商辦樓宇，不應該只是一個辦公的“容器”，而更應該是一個能與企業共同生長、互相賦能的 “創新平臺”和“合作伙伴”。

過去這一年，合景泰富商辦將租戶支持與價值賦能作為運營重點，通過精細化物業服務、產業資源整合、圈層平臺搭建、CSR與ESG實踐以及員工關懷等多重舉措，持續提升服務能級。

在品牌建設方面，合景泰富商辦推出全新升級的“K·OFFICE”品牌價值體系，以“5K理念”為支撐，定位“城市商務進化創見者”，構建從空間賦能到產業聯動的完整服務鏈條，助力企業在新時代背景下的創新與發展。

在企業社會責任方面，2025年合景泰富商辦進一步拓展公益行動的深度和廣度，攜手廣東省麥田教育基金會，以全國四大核心城市的8座寫字樓為節點，通過線下圖書捐贈與線上募捐相結合的方式，向貴州省道真自治縣上壩鄉民族小學贈送數千本圖書及環保材料製成的書架，助力鄉村兒童閱讀空間建設，構築“精神糧倉”。

在可持續發展方面，合景泰富商辦持續開展世界地球日、地球一小時、環保淨山等主題活動，積極聯動租戶共同參與，推廣綠色辦公理念，推動低碳辦公實踐融入日常運營。

2025年，合景泰富商辦成功引入多家世界500強、中國500強及行業領軍企業，持續優化租戶結構，完善產業生態佈局，進一步增強資產運營的穩健性與成長性，為區域經濟注入新動能。

行業標杆，打造卓越商務生態圈

作為推動新質生產力與高質量發展的重要載體，樓宇經濟日益成為城市能級提升的關鍵要素。18年來，合景泰富商辦持續佈局粵港澳大灣區、長三角、環渤海及中西部等重點經濟區域，依託專業運營能力與高品質服務，為企業提供高效便捷的商務空間解決方案。

此次入選“2025年度商辦資產運營表現TOP10”的廣州合景國際金融廣場，為合景泰富集團傾力打造的標杆型超甲級寫字樓，進駐客戶包括眾多世界500強跨國企業及國內外大型金融機構等，多家世界500強企業已進駐超過10年。

作為廣州珠江新城商務區的“排頭兵”，2025年廣州合景國際金融廣場繼續展現出強大的運營韌性與市場活力。項目憑藉對企業需求的深入理解、國際化的運營標準以及持續升級的服務體系，不斷夯實其“價值壓艙石”的市場地位，助力城市及區域價值提升。

專業與韌性是商業地產行業高質量發展的基石力量，展望未來，堅持長期主義、深耕多元場景，或將成為合景泰富商辦穿越週期的關鍵，期待其為市場注入了更多“向上的信心”。